경제
훤칠한나방40
정부에서 무주택 서민들의 주거 안정을 위해 낮은 금리로 지원하는 디딤돌 대출이나 보금자리론 같은 정책형 주택기금 대출의 신청 요건은 무엇인가요?
일반 시중은행의 주택담보대출보다 훨씬 유리한 금리와 장기 상환 혜택을 제공하기 위해 부부 합산 소득과 주택 가격, 그리고 무주택 기간 등의 엄격한 자격 기준을 충족해야 하는 제도가 무엇인가요?
8개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.
대표적인 정책형 주택금융 상품으로는 주택도시기금의 디딤돌 대출과 한국주택금융공사의 보금자리론이 있습니다. 디딤돌대출은 기본적으로 무주택 세대주를 대상으로 하며, 부부합산 연소득 6천만원 이하가 기준이지만 생애최초 주택구입자와 2자녀 이상 가구는 7천만 원, 신혼가구는 8,500만원까지 완화됩니다. 보금자리론은 일반적으로 부부합산 연소득 7천만원 이하, 주택가격 6억원 이하 등의 요건을 적용하며 가구 특성에 따라 소득 기준이 달라집니다. 두 상품 모두 주택 보유 여부와 대출 한도 등 추가 조건을 충족해야 하므로 신청 전 한국주택금융공사와 주택도시기금의 최신 기준을 확인하는 것이 중요합니다.
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채택된 답변안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
가장 중요한 요인은 무주책자입니다.
세대주를 포함한 세대원 전원 무주택자이며 소득 또한 7천만원 이하에게 저금리로 지원됩니다.
여기서 신혼부부, 다자녀 등 이자, 한도 혜택이 주어지며 요건도 완화됩니다.
참고 부탁드려요~
안녕하세요. 김명주 경제전문가입니다.
디딤돌 대출과 보금자지론은 무주택 서민의 주택 구입을 지원하는 정책적 주택담보대출로서, 부부합산 소득과 주택가격 등 일정한 자격 요건을 충족하면 시중은행보다 유리한 금리와 혜택을 받을 수 있습니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
보통 정부에서 제공하는 정책자금은
무주택 조건, 그리고 개인 혹은 부부의 합산 자산
그리고 소득 등을 기준으로 제공을 하고 있습니다.
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.
일단 해당 제도는 대표적인 상품이 내집마련 디딤돌대출과 보금자리론이 있고 둘다 당연히 정책모기지 상품이고 조건이 필요합니다.
현재 신청요건은 부부합산 연소득이 6000만원이하가 디딤돌대출 보금자리론이 7000만원이하입니다. 합산 기준이라 생각보다 요건을 맞추기는 어렵습니다. 거기에 주택가격도 두상품 각각 일반 5억원, 6억원이하이며 디딤돌대출이ㅡ 경우에는 세대원 전원 무주택이어야하며 보금자리론도 원칙적으로 무주택자이어야합니다. 그리고 디딤돌대출은 최장상환기간이 30년 보금자리론은 30년입니다. 마지막으로 디딤돌대출은 최대 대출한도가 2억원이며 보금자리론은 3.6억원입니다. 그리고 둘다 무주택기간이 몇년이상이어야한다는 조건은 없으니 이부분은 신경안쓰셔도 되며 소득요건이 중요하니 이부분을 잘 보셔야합니다.
안녕하세요. 이지선 경제전문가입니다.
디딤돌대출은 부부합산 연소득 6,000만원 이하가 기본이며 생애최초, 2자녀 이상은 7,000만원, 신혼가구는 8,500만원 이하입니다. 부부합산 순자산은 5억 1,100만원 이하여야합니다. 주택가격은 일반 5억원 이하, 신혼,2자녀 이상은 6억원 이하이며 전용면적은 일반적으로 85제곱미터이하여야합니다. 보금자리론은 부부합산 연소득 7,000만원 이하가 기본이며 신혼부부는 8,500만원, 1자녀는 9,000만원, 2자녀 이상은 1억원까지 가능합니다. 주택가격은 6억원 이하이고 무주택자 또는 기존 주택을 처분하는 조건의 1주택자가 신청할 수 있습니다. 디딤돌대출은 소득과 자산 요건이 더 까다로운 대신 상대적으로 낮은 금리가 장점이고 보금자리론은 대상범위가 넓고 장기간 고정금리로 이용할 수 있다는 차이가 있습니다.
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.
정부에서 서민 주거 안정을 위해 지원하는 대표적인 정책형 대출 상품은 디딤돌 대출과 보금자리론입니다. 두 상품 모두 무주택 서민을 대상으로 하지만 소득 기준과 대상 주택 가격에서 차이가 납니다. 디딤돌 대출은 세대원 전원이 무주택자여야 하며 부부합산 순자산이 5억 1100만 원 이하여야 신청할 수 있습니다. 소득 요건은 일반 가구 기준 부부합산 연 소득 6000만 원 이하입니다. 생애최초 주택구입자가 2자녀 이상 가구는 연 소득 7000만 원 이하까지 완화되며 신혼가구는 8500만 원 이하까지 허용됩니다. 대상 주택은 담보 평가액 5억 원 이하이면서 전용면적 85제곱미터 이하여야 합니다. 다만 신혼부부나 2자녀 이상 가구는 주택 가격 6억 원 이하까지 대출이 가능합니다.
안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.
디딤돌 대출이나 보금자리론 같은 제도는 정부에서 무주택 서민들의 주거 안정을 위해 지 원하는 정책형 주택기금 대출을 의미합니다 ㅣ 대출들을 신청하기 위해서는 부부 합산 소득 주택 가격 순자산 및 세대원 전원 무주택 등의 엄격한 자격 기준을 모두 충족해야 합니다