전세와 월세의 장, 단점 뭐가 있을까요?
일반 서민들부터 중산층 사람들 할 것 없이 많은 사유로 인해 전세와 월세로 주거 샹활을 하고 있는데요. 서로의 장점과 단점 뭐가 있을까요?
안녕하세요. 늙은오리와함께춤을119입니다.
전세는 요즘처럼 전세사기가 극성을 할때는 다른 생각을 하게 되지만 보편적으로 안정적으로 목돈을 맏기고 사는 방식이라 안정적이라고 보고 월세는 매월 적지 않은 금액을 지출해야 해서 돈을 모으기 어렵다고 생각하는 생활 방식인겁니다.
하지만 요새는 전세사기가 극성이다 보니 차라리 반전세 형식으로 보증금을 어느정도 목돈으로 하지만 주택가격 대비 너무 높게 잡지 않고 그 차액은 월세로 지급하는 그런 주거 방식이 떠오르고 있기도 합니다.
안녕하세요. 소고기물고기639입니다.
전세는 1달에 100만원 전후로 매달 나가는 금액이 없어서 가계에 부담이 없고요.월세는 매달돈이 나가지만 전세처럼 큰돈을 보증금으로 집주인에게 주지 않아서 목돈이 없어도 되요.
안녕하세요. 독특한돼지20입니다.
전세장점
1. 전세보증금을 통한 자산 형성: 전세금을
지불함으로써 준비금을 만들 수 있습니다.
2. 세금 혜택: 전세 금액이 일정 금액 이하
일 경우 세금 혜택을 받을 수 있습니다.
3. 권리보호: 임대계약 기간 동안 건물 소유
권이 매도자에게 남기 때문에, 건물의 문
제 발생 시 적극적인 보호를 받을 수
전세단점
1. 스펙 없이는 전세는 불가능: 대출 가능
금액이 매우 제한적입니다
2. 장기적인 계획 수립의 어려움: 설정된 이
간 섹션 동안, 언제든지 반대의 경우가일
어날 수 있으며, 원하는 특정 지역이 제한
될 수있습니다.
3. 전세보증금 환급의 어려움: 보증금을 지
불한 경우, 환급된 경우 바로 사용할 수
월세장점
1. 재무 계획에 유용: 전체적인 비용이 낮
기 때문에 대출을 받고 활동적으로 쉽게 움
직이거나새로운 자산을 구입할 수 있습니
다.
2. 부동산 빌리기에 적합: 전세금을 내지 않
고도 미화할 수 있는 임대료로, 수시로 부
동산을 빌리기에 좋습니다.
3. 전보다 유연한 생활: 일정 기간 후, 조건
에만족한다면 더 좋은 조건으로 최신 부동
산으로 이동
월세단점
1. 여러번 움직여야 될 수도: 이동 비용이
더 많이 들게되고, 자주 이사를 해야 할 수
도 있습니다.
2. 임대료 인상 가능성: 임대자의 판단에 따
라 임대료 인상이 일어날 수 있습니다
3. 권리 적극 보호 불가: 부동산 소유권은
매도자에게 계속 유지됩니다