2년이 넘는 전세계약기간, 보증보험이나 전세자금 대출이 가능한지?
안녕하세요
전세 계약시 궁금한 점이 있어서 이렇게 질문드립니다.
전세집을 골랐는데 계약기간 3년으로 결정 될것같습니다.
근데 보통 전세보증보험이나 전세자금대출은 2년 단위로 해주는것으로 알고 있는데요.
1) 전세 기간이 3년으로 설정하게 될 시 위 보증보험이나 전세대출을 받을 때 문제가 없는지? 알고 싶습니다.
2) 3년 만기 후 재계약으로 3년을 추가로 거주하기로 협의가 된다면 그때도 문제 없이 위 2가지를 유지 및 보증받을 수 있을지 궁금합니다.
안녕하세요 구자왕 입니다.
1) 전혀 문제 없습니다.
2) 갱신 당시 공시가의 변동이 없으면 가능합니다.
최근 공시가 하락으로, 갱신계약의 보증보험 재가입이 반려되는 경우가 많습니다.
추가로 전세보증보험은 1년 이상 임대차계약이 조건이며
2년 단위가 아닙니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
보증보험은 만기 1년이상이 남아있으면 가입이 가능합니다
기간전에 보증보험은 들면 됩니다
대출역시 3년후에 연장을 해도 되는지 은행에 알아보시기 바랍니다
대출한도만 맞는다면 연장은 미리미리 하면 될것으로 보입니다
안녕하세요
먼저 전세보증보험은 전세기간이 1년이상이면 가입이 가능 하고 매년 보험료를 납부하시면 되고 계약 연장시 보증보험도 다시 가입 하시면 됩니다.
전세자금 대출의 경우는 2년을 기본으로 하지만 추가 연장이 가능 합니다.
대출 종류에 따라 다르지만 버팀목 대출의 경우는 2년씩 추가 4회가 가능 하고 미성년 자녀가 있는 경우 최장 20년 까지도 가능 합니다. 자세한 내용은 은행 대출상담사와 상담 하시기 바랍니다.