정부가 왜 단기임대사업자 제도 부활하나요?
부동산 경기가 아직도 고점이라는 여론이 팽배한데요.
정부는 최근 빌라에 대해서 단기임대사업자 제도를 다시 부활한다고 하는데요. 왜 그러는걸까요?
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.
단기임대사업자 제도를 부활시키게 되는 경우 은퇴하시는 분들이 임대 소득을 얻기 위해 이 제도를 활용하면 부동산 시장에 임대주택 공급이 늘어나는 효과를 누릴 것으로 기대하며, 세입자는 일정 기간 전·월세 인상 걱정 없이 지낼 수 있다. 이 제도는 내 집 마련을 준비하는 청년층이나 신혼부부의 주거 안정에 도움이 될수 있을 것으로 기대한다고 해요
안녕하세요. 이동하 경제·금융전문가입니다.
단기임대사업자 제도를 부활시키는 이유는 부동산 가격 상승의 요인으로 지목되었기 때문입니다.
뿐만 아니라 세금 혜택을 토대로 다주택을 보유한 민간 임대사업자가 시장에 소형 주택을 많이 공급하여 주택 공급 부족을 해결하려는 것입니다.
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
위와 같은 경우 다주택자가 소형 주택을 많이 공급하여
주택 부족 문제를 해소하기 위한 것으로 보입니다.
안녕하세요. 민창성 경제·금융전문가입니다.
우선 부동산 경기가 침체되어 있기 때문입니다. 단기 임대라도 부활시키면 부동산 시장과 경기 회복에 작게나마 도움을 줄 수 있다고 판단해서입니다. 2년 이상의 일반 계약의 경우 임대인의 리스크가 커질 수 있어 단기 임대를 허용하는 듯합니다.
안녕하세요. 신동진 경제·금융전문가입니다.
부동산 경기침체 때문입니다. 정부는 1·10 대책 때 밝힌 기업형 장기임대 활성화 방안을 내놓을 것으로 알려졌습니다. 100호 이상 등록한 기업형 사업자가 20년 이상 장기 임대할 경우 세제 혜택을 받는 게 핵심입니다. 운영 주체는 장기 임대 리츠이며, 임대 수익으로 안정적인 이윤 창출이 가능하도록 규제를 줄이고 세제를 지원하는 법안이 발의될 것으로 보입니다.
안녕하세요. 인태성 경제·금융전문가입니다.
질문하신 정부가 단기임대사업자 제도 부활을 추친하는 배경은 다음과 같습니다.
정부는 단기 임대사업자 제도를 부활시켜서 이를 통해서
앞으로 많은 수요가 예상되는 소형 임대주택 공급이 활성화되기를 기대하고 있기 때문입니다.
이는 1인가구의 폭발적인 증가도 한 몫을 하는 것으로 보입니다.
