아파트 가격이 내려가면 땅값으은 내려 갑니다 , 상업 지구 일때는 유동 인구나 인프라에 의해 결정 되니 많은 상관은 없지만
아파트 단지 일경우 내려 갑니다. 예로 건축비용은 강남이나 지방이나 비슷합니다, 자재 사용 이 다른면 달라지지만 동일할시 건축비용은 동일한데 왜 아파트 가격이 다를까요?
이유는 그지역 땅값이 차이나기 때문입니다. 그상업지구 주변으로 아직아파트 부지가 남아 있으면 가격하락으로 인해 건설사가 시공은 지연하게 됩니다. 그럼 자연히 유동인구가 늘어나는 시간이 오래 걸리니 상업지역도 영향을 받을거구요