부동산 투자 궁금한 개 있어요

Question

만약에 아파트를 한동 통째 사면 한 가구에 2억인 걸 5억에 파는 게 가능하나요.

궁금한 건 아파트 통째로 사면 법적 재제 가없나요 그리고 위에처럼 수익 내는 게 가능하나요.

왜냐하면 부동산은 희소성과 영속성 대체재가 없는 걸로 알거든요 그래서 한동을 가지고 있으면 정하는 가격에 팔 수 있을 거 같아서 질문합니다.

Answer 1

만약 말씀하신 아파트만 존재하는 닫힌 세계라면 가능할 수도 있겠지만, 현실적으로 불가능할 것으로 보입니다.

아파트 한동을 통째로 사려면 일단 큰 구매력이 뒷받침되어야하고 그것을 유지하기 위한 종부세를 포함한 재산세 등 돈이 상당히 많이 필요합니다. 만약 구입에 성공해서 유지까지 된다고 하더라도 해당 아파트만 존재하는게 아니라 주변 아파트단지라든지 주변 지역 등 대체재가 얼마든지 있을 수 있을 것 같습니다.