DSR이란 무엇인가요? 계산하는 기준은?
안녕하세요. 대출 관련해서 찾아보니 나의 DSR이라는 것이 있더라구요. 이 DSR이란 무엇이고 계산하는 기준을 알려주세요.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
DSR이라고 하는 것은 내 연봉 대비 연 원리금상환 금액이 40%를 넘을 수 없다는 규제입니다
즉 내 연봉이 높을수록 대출금리가 작을 수록 더 많은 대출을 받을 수 있는 구조입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
먼저 DSR이란 총부채원리금상환비율이라고 하는데 채무자의 연간 소득에서 각종 금융 부채(대출)의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율을 의미합니다. 이를 산정하는 방법은 '가계대출 원리금 상환액(연간 대출 원리금 상환액 +기타 대출의 연간 원리금 상환액) / 연간 소득'입니다.
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.
DSR은 대출받는 사람의 연간 소득 대비 모든 모든 금융 부채의 연간 원리금 상환액 비율을 나타내는 지표입니다. 즉, 연간 소득에서 1년 동안 갚아야 하는 모든 대출의 원금과 이자가 차지하는 비율을 의미합니다. DSR은 대출받는 사람의 상환 능력을 평가하는 중요한 지표로 활용됩니다. DSR은 대출 심사 시 중요한 기준으로 활용됩니다. DSR이 높을수록 대출 심사가 까다로워질 수 있으며, 대출 한도가 줄어들 수 있습니다. DSR을 통해 자신의 재정 상황을 점검하고, 무리한 대출을 방지할 수 있습니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 DSR에 대한 내용입니다.
DSR은 대출 규제의 일환으로 대출자의 연간 소득 대비해서
총 대출 상환액 비율을 기준으로
대출 한도를 정하는 것을 의미합니다.
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.
DSR은 총부채원리금 상환비율로 내가 매달 버는 돈(소득)중에서 얼마나 많은 금액을 대출상환이나 기타 부채를 갚는데 쓰고 있는지를 퍼센트로 나타냅니다.
은행은 DSR을 보고 내가 대출을 갚을 능력이 있는지, 너무 많은 빚을 지고 있지는 않은지 판단합니다. 그래서 DSR이 높으면 대출 승인이 어렵습니다.
예를 들어 월 소득 500만원인데 대출 상환 등 부채로 월 400만원을 쓰면 DSR은 40%로 됩니다. 이 수치가 높을수록 은행에서 " 이 사람은 빚 부담이 크다"라고 보고 대출을 꺼려합니다.