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주택 매매 금리는 현재 얼만가요???
안녕하세요. 주택매매를 하려고하는데, 물론 상황에 따라 다르겠지만 보편적으로 현재 주택 매매 시 정책 대출과 은행대출 금리가 얼마인가요?
8개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 주택 매매 금리에 대한 내용입니다.
예, 대출을 신청하시는 분의 소득, 신용점수 등에 따라 다르지만
혼합형 금리는 약 4.1 ~ 6.7퍼센트 내외이고
변동 금리는 약 3.6 ~ 6.0퍼센트 내외라고 합니다.
대출 금리가 많이 오른 상태입니다.
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채택된 답변안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.
가장 최근 기준 정책 대출의 경우는 상품에 따라서 금리가 다르지만 1.6% 에서 3% 중반대 까지 분포 되어 있는 것으로 알고 있습니다.
시중 은행 대출의 경우는 고정형 기준 연 3.5% 수준 이며, 변동 금리의 경우 4.0% 수준으로 형성되어 있습니다.
도움 되셨으면 좋겠습니다 ~
안녕하세요. 김명주 경제전문가입니다.
현재 기준으로 보면 정책 모기지(디딤돌·보금자리론)는 조건에 따라 대략 연 2%대 후반에서 4% 초반 수준, 시중은행 주택담보대출은 연 3%대 후반에서 5%대 중반 정도 범위에서 형성되는 경우가 많습니다. 다만 금리는 신용도, LTV, 소득, 고정·변동 선택에 따라 크게 달라지므로 실제 적용 금리는 은행 상담으로 확인하는 것이 가장 정확합니다.
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.
정부 지원 대출의 내집마련 디딤돌대출의 금리은 개인 신용에 따라 연 2.85% ~ 4.15% 수준까지 적용받습니다.
그리고 일반 은행 대출의 금리(변동)는 연 3.6% ~ 6.0% 까지 적용됩니다. (개인신용에 따라 차등)
금리편차가 심한 것은 가산금리 영향의 영향으로 우대 조건 활용(급여 이체, 신용카드 사용, 청약저축 가입 여부 등)에 따라 금리가 인하될 수 있습니다.
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.
현재 디딤돌대출 같은 정책 대출은 소득과 조건에 따라 연 2.85%~4.15% 수준으로 가장 저렴하며 자녀수나 생애 최초 여부에 따라 우대 금리 혜택을 추가로 받을 수 있습니다. 일반 시중 은행 대출은 가계대출 관리 강화로 인해 연 4.4%~7%대에 형성되어 있으며 신용도와 거래 실적에 따른 가산금리에 따른 개인별 차이가 크게 나타납니다. 20206년 4월 기준 금리 인상 기조가 반영되면서 고정금리 상단이 7%를 넘어서는 곳도 있으니 주거래 은행 외에도 보험사 등 다양한 금융권의 금리 역전 현상을 함께 확인하는 것이 유리합니다. 결론적으로 소득 요건이 맞는다면 정책 대출을 최우선으로 고려하시고 일반 대출 이용시에는 부수 거래 조건을 활용해서 4% 중후반대 금리를 목표로 형성하시길 권장드립니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
정부 지원 디딤돌의 경우 연 1.6%~3.3% 수준이며 시중 주택담보대출 금리는 3%초반~4% 중반으로 보시면 됩니다.
참고 부탁드려요~
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.
2026년 4월 기준 시중은행 주택담보대출 금리는 고정형의 경우 연 4.4%에서 7.0%, 변동형은 3.6%에서 6.0% 수준입니다. 최근 은행권에서는 시장 금리 상승분 반영과 가계대출 관리 강화로 인해 전반적인 대출 금리가 오름세를 보이고 있습니다. 특히 4월부터는 일정 금액 이상의 고액 신규 주택담보대출에 대해 가산금리가 최대 0.25%포인트 인상되어 차주의 부담이 늘었습니다. 정책 모기지인 보금자리론 역시 4월 금리가 0.30%포인트 인상되면서 시중 금리와의 격차가 다소 줄어든 상황입니다. 디딤돌 대출과 같은 정책 대출은 소득 수준과 자녀 유무 등에 따라 적용 금리가 상이하므로 주택금융공사 홈페이지를 확인해야 합니다.
안녕하세요. 전영균 경제전문가입니다.
정책 대출은 디딤돌 대출, 보금자리론 대출 등이 있습니다.
자격 요건을 갖추시면 연 4%수준으로 대출이 가능합니다.
시중은행에서 진행하는 대출은 정책대출보다 금리가 높으며 연 4~6%수준으로 운영됩니다.
이 정도 수준으로 운영되기 때문에 가능하고 여건이 된다면 정책대출을 받으시는 것을 추천드립니다.