안녕하세요. 작은청가뢰161입니다.새집에서는 누수되어본적은 없구요. 그대신 층간소음은 약간있습니다. 그래도 예전 아파트보다는 좋아졌습니다.

안녕하세요. 행복한강성가이버입니다.

일반적으로 옥상이나 외벽의 크랙 등으로 인한 누수의 경우에는 공용부분의 하자이므로 누수방지공사를 시행할 의무가 입주자대표회의에게 있습니다. 그러나 샷시나 집 안 내부의 크랙이나 노후화로 인한 누수의 경우에는 개별 세대에게 누수방지공사를 시행할 의무가 있습니다.

안녕하세요. 조그만물총새32입니다.

새로 짓은 집이라고 해도 완전히 문제가 없는 것은 아니지만, 일반적으로 새 집은 기존 주택에 비해 건축 기술과 품질이 개선되어 있을 가능성이 높습니다. 새 집에서 발생하는 문제는 주로 건설 과정이나 설계 단계에서의 결함이나 부주의로 인해 발생할 수 있습니다.

건축 관련 기관들은 새로운 주택을 건축할 때 표준과 규제를 따라야 하며, 주택 건설과 관련된 기술과 재료의 진보로 인해 이전보다는 품질이 향상되고 있습니다. 그러나 완전히 문제가 없는 것은 아니며, 개별적인 상황에 따라 다를 수 있습니다.

새로운 주택을 구매 또는 임대하려는 경우, 아래의 사항들을 고려해볼 수 있습니다:

1. 신뢰할 수 있는 개발업체 또는 건설업자와 계약: 신뢰할 수 있는 건설 업체 또는 개발업체가 있는지 확인하고, 이들의 이전 작품들을 살펴보는 것이 좋습니다.

2. 건축 품질 검사: 새로운 주택을 구매 또는 임대하기 전에 건축 품질 검사를 요청하는 것이 좋습니다. 이는 주택의 구조적인 결함이나 공사의 문제를 조기에 발견할 수 있게 도와줍니다.

3. 보증과 유지 보수: 새로운 주택을 구매할 때 건설업자로부터 보증과 유지 보수 계획을 확인해보세요. 이는 주택 내의 문제에 대해 책임을 지고 고치는데 도움을 줄 수 있습니다.

4. 이웃의 피드백: 새로 지은 주택이라면 주변 이웃들의 의견을 들어볼 수도 있습니다. 그들의 경험과 피드백을 통해 해당 주택의 문제 가능성을 파악할 수 있을 것입니다.

새로운 주택에는 문제가 없다고 말할 수는 없지만, 전반적으로 품질이 개선되어 있을 가능성이 있습니다. 그러나 주택을 선택할 때는 신중하게 검토하고, 필요한 경우 관련 전문가와 상담하는 것이 좋습니다.