초고층아파트는 왜 49층이 대다수인가요?

Question

아파트 짓는거보면 대부분 39층 혹은 49층이많은데 단1층만올려도 앞자리가바뀌는데 왜 안짓고 유독 39~49층에서 멈추는건가요?

Answer 1

안녕하세요, 아파트를 39층, 49층 이런식으로 짓는 이유는 건축법과 관련된 규제 때문입니다.

고층건축물과 초고층건축물의 분류는 건축법에 따르면,

-층수가 30층 이상이거나 높이가 120m 이상인 건축물은 고층 건축물로 분류됩니다.

-50층 이상이거나 높이200m 이상인 건축물이라면 초고층 건축물로 분류됩니다. 초고층 건물로 분류가 되면 추가비용이 더 발생하겠죠.

안전설비로는 초고층 건축물(50층 이상)에는 피난안전 구역을 설치해야 하며 지상층으로부터 최대 30개 층마다 한 층을 비워야 합니다. 이런 규제는 화재나 재난 시 안전을 강화하기 위한 조치입니다.

따라서 39층 49층같이 만드는 이유는 안전 규제를 준수하면서 경제성을 최대화하기 위한 전략이라고 할 수 있겠습니다.

Answer 2

안녕하세요, 아라비타입니다.

아파트를 39층과 49층으로 짓는 이유는 주로 건춥법과 소방 관련 규제 때문입니다.

50층 이상으로 건물을 지을 경우 초고층 건축물로 분류되 더 염격한 규제를 받게됩니다.

반면 49층 이하는 준초고층 건물로 분류되어 규제를 피할 수 있습니다.