주택담보대출 변동금리인데 저렴한 곳으로 갈아타야할까요

Question

주택담보대출이 있는데 대출기한이 길고 대출이자율이 6개월마다 변경되는 변동금리인데 지금시점에서 다른 저렴한 대출이자를 주는 은행으로 갈아타야할까요ㅠ

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

과거 변동금리 대출이 3%대에서 2.88%까지 하락한 경험도 있으니, 혹시 더 저렴한 이자로 갈아탈 수 있다면 전체 대출 기간을 고려했을 때 큰 이자 부담을 줄일 수 있긴하지만 무작정 갈아타기보다는 기존 대출의 중도상환수수료, 새로운 대출의 담보설정 비용이나 인지세 같은 부대 비용을 모두 포함해서 새로 갈아탔을 때 얻을 수 있는 총 이득이 큰지 꼭 따져봐야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 경제전문가입니다.

금리 변동주기마다 상승 리스크가 부담됩니다. 고정금리 전환이나 대환 대출 검토가 필요합니다. 현재주요은행의 혼합형 상품이 비교적 유리합니다.

Answer 3

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 주택담보대출 변동금리인데 저렴한 곳으로 갈아타는 것에 대한 내용입니다.

일단, 대환대출이 의미가 있기 위해선

현재 받고 있는 대출 이자보다 1퍼센트는 차이가 나야 한다고 합니다.

그런 곳이 있다면 대환하셔도 좋을 것 같습니다.

Answer 4

안녕하세요. 이명근 경제전문가입니다.

주담대가 같은 변동금리인데 대출금리가 더 낮다면 당연히 저라면 갈아 탈거 같습니다 굳이 더 비싼 이자를 낼 필요가 없지 않을까요 저도 대출이 제법 많지만 대환대출 꾸준히 알아보고 있습니다 대출금리 다 낮은게 있다면 대출이자 더 많이 낼 이유가 없을거 같습니다