부동산에서 다가구와 다세대는 어떤 차이점이 있는 것이며 부동산 관련 세금 문제로 보면 어떤 형태가 더 유리한가요?

부동산 건물의 구분에서 보면 다세대와 다가구가 있다고 하는데

이 두 형태의 건물은 어떤 차이점이 있는 것이고

동시에 부동산 관련 (재산세 등) 의 관점에서 보자면

어떤 형태의 건물이 더 유리한가요?