경제
융자 낀 상가 매도하고 싶어요
제목 그대로,
융자 끼고 구매한 상가 매도하고 싶은데
만약에 매도가 안되면 경매로 넘어가거나, 절차가 어떻게 되는지 알 수 있을까요..?
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2개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
대출금이 포함된 상가를 매도할 때에는 공인중개사에게 적당한 가격과 협의 가능하며 충분히 낮은 금액도 가능하니 빠르게 구해달라는게 좋을 수 있습니다. 손해를 감안하고라도 매도가 더 중요하다고 보여진다면 손해를 보는 금액을 충분히 감안해야 합니다. 경매의 경우 임의경매로 신청해도 되지만 사실상 한두번 유찰될 경우 제대로된 가격은 못받는 다고 보면 되며 강제경매로 가기까지는 깡통찬다고 보면 됩니다.
어느정도 그 상가를 빨리 처분하기 위해서는 전국으로 해당 부동산을 매도 한다는 것을 광고해서 적절하게 가격을 협의하시는것이 가장 낫다고 보여집니다.
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
저당금액이 어느정도인지 상가시세는 어떤지 모르겠으나 경매로 넘어가기 전에 가격을 낮춰 매도를 하셔야 손실이 덜하겠습니다.