경제
왜 차량담보대출이 3백만밖에 안 될까요? 주택 근저당하고 관련 있나요?
22년 출고에, 4만6천키로고 출고가도 6천인데 왜 대출가능 금액은 3백만 밖에 안 될까요? 혹시 집근저당이 있는데 이거 때문일까요?
6개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
주택의 근저당이 자동차 담보 대출의 한도에 직접적인 영향을 미치는 것은 아닙니다.
아마 질문자님의 DSR이나 차량의 할부가 남아있을 수 있어 그런것으로 판단됩니다.
기대출이 연봉보다 과다한 상황이면 DSR 40% 규제로 인해 대출 한도가 적게 잡힐 수 있습니다.
또한 할부로 인한 근저당이 남아있다면 한도가 잘 나오지 않을 수 있습니다.
모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
차량담보대출은 차량의 현재 가치(잔존가치), 연식, 주행거리, 차량 상태, 해당 대출 기관의 대출 정책, 신용 상태 등의 여러 요인에 의해 결정됩니다. 2022년 출고에 4만 6천km 운행, 출고가 6000만 원대 차량이라도 중고차 시장에서 차량 가치가 감가되어 실제 대출 가능 금액은 그보다 훨씬 낮을 수 있습니다. 특히 차량 담보대출은 통상 차량 가치의 30~50% 이내에서 대출 한도가 설정되는 경우가 많아, 대출 가능액이 300만 원 정도로 책정될 수 있습니다.
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.
주택을 담보한 근저당권 설정 담보대출이 차량 대출 한도를 직접 깎아내리지는 않습니다.
그러나 주택 담보 대출로 인한 DSR(총부채원리금상환비율) 한도 규제로 추가대출(차량담보대출)이 안되는 경우가 있으니 대출불가 사유를 정확히 확인바랍니다.
DSR 한도 규제:
주택담보대출 원리금 상환액이 많으면, 추가 대출(차량담보) 한도가 줄어듭니다.
즉, 차는 4,000만 원 이상의 가치가 있지만 차주님이 현재 소득 대비 낼 수 있는 이자와 원금의 여력이 300만 원 정도밖에 남지 않았다고 판단한 것입니다.
안녕하세요. 최진솔 경제전문가입니다.
이에 대해서 차량가액이 아마 3천 정도로 인정될텐데 가격이 낮은 것은 문제가 있다고 생각합니다. 이에 대하여는 일단 차량 자체에 대하여 이미 할부 등의 부채가 있거나 혹은 신용대출 상품이거나 혹은 DSR 등의 한도가 있기 떄문이라고 해석됩니다. 이러한 부분들을 잘 고려해보시길 바랍니다.
감사합니다
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.
차량담배대출 한도가 낮은 이유는 주택 근저당과는 직접적인 관련이 없습니다. 차량 담보 대출은 현재 차량 시세에서 기존 차량 할부 잔액을 차감한 순수 담보가치 기준으로 산정됩니다. 22년식 4만6천km면 현재 시세가 출고가보다 많이 낮아졌을 가능성이 높고, 기존 할부 잔액이 남아있다면 담보 여력이 더 줄어듭니다. 정확한 이유는 대출 거절 통보에 나온 사유나 금융사에 직접 문의하시는 것이 가장 확실합니다.
안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.
집의 근저당 때문일 확률은 다소 낮습니다.
다만 출고가 6천만원인 차를 사실 때 할부나 리스를 이용하셨으면 차량 시세에서 기존 할부 잔액을 차감하여
한도가 나올수 있어서 가능성이 있습니다.
또한 집의 근저당 자체가 차 대출을 직접적으로 막지는 않지만 집 대출금이 많아서 매달 갚는 원리금이
소득에 비해 너무 높으면 법적으로 추가 대출 한도가 안 나오고, 차량 가치는 충분해도
질문자님처럼 추가 대출 여력이 얼마 남지 않아 소액만 승인된 것입니다.
도움 되셨으면 좋겠습니다.