현재 나이 23살인데 월세를 살까요 그냥 전세를 살까?요?

Question

현재 월세방에서 2년째 살면서 월세 나가는 비용이 너무 아까운데 그냥 전세 대출 받아서 이자만 내고 전세에서 사는게 좋을지 싶습니다. 그리고 대출을 하면 너무 잡혀산다는 느낌이 있어서 무섭네요 조언좀 듣고 싶습니다.

Answer 1

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.

먼저 23살에 자립하신게 대단하다고 생각됩니다.

대출=빚 이라는 느낌때문에 대출을 꺼려 하시는 분들이 종종 계세요

대출을 하면 은행에 잡혀사는 느낌?이 들기도 하죠

다르게 생각해보면 월세를 내는 것도 집주인에게 잡혀사는 느낌?이 들지 않을까요?

월세가 얼마인지는 모르겠으나

한가지 예를 들어보겠습니다.

보증금 천만원에 월세 50만원에 원룸에 산다고 가정했을때

이자로 50만원을 낸다면 연이자 3%로 계산했을때 2억을 대출받을때 한달 이자가 50만원입니다.

내가 사는 집이 전세로 얼마정도인지 주변 비슷한 집을 확인해보시면 대략 얼마정도의 전세가 나올겁니다.

예를 들어 비슷한 집 전세가격이 1억이라면 은행이자로 25만원만 내면 같은 조건의 집에 거주가 가능한 것입니다.

조금만 알아보시면 월세를 아낄수 있는 방법은 많습니다.

다른 팁을 드리자면,

계약갱신시 모아둔 돈이 있다면 보증금을 올려서 월세를 낮추는 방법도 있습니다^^

Answer 2

안녕하세요. 백종희 공인중개사입니다.

전세금 대출 이자 와 월세를 비교 해보시고 결정하시는 것을 추천드립니다.

질문자의 재정상황, 직업등을 모르는 상황에서는 정확하게 설명드릴수 없으나

전세금 대출을 시중은행에서 받는 경우만 있는 것은 아닙니다.

LH전세자금대출(청년,신혼부부 구분됨)도 알아보시길 추천드립니다.

정책금융 이 쪽으로 알아보셔도 됩니다

⑴ 중소기업 취업 청년 전월세 보증금

⑵ 청년 전용 보증부 월세

⑶ 청년 전용 버팀목 전세자금

⑷ 주거안정 월세

⑸ 신혼부부 전용 전세자금

⑹ 버팀목 전세자금

⑺ 전세 보증금 반환 보증

Answer 3

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 전월세 임대유형을 고려할 때 어는 것이 적절한지에 대한 질문으로 보입니다. 이러한 경우 비용적인 측면에서 검토하시는 것이 우선이지만 가급적 월세보다는 전세가 비용을 줄일 수가 있습니다.