방 승계로 들어가는 입장에서 질문

Question

집주인이 방승계에 대해서 권한을 관리 부동산에 전적으로 위임하였고 전에 살던 세입자분은 관리자 분이랑 이야기가 다 된 상태라며 걱정할 필요 없다고 하는데

현재 가계약을 한 상태고 계속 계약일자 전에 계약에 대한 확답을 달라고 하는데 찝찝한 기분이 듭니다.

만일을 대비해서 제가 집주인과 직접 연락해서 승계에대한 동의가 된건지 확인할 필요가있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

다른 지역에 거주하거나 먼 곳에 거주하여 임대인이 직접관리하기 힘든 경우 부동산에 맡겨 관리하도록 합니다.

불안하시면 계약서 작성할 시 주민등록번호 뒷번호가 가려진 임대인의 신분증사진이나 사본을 보여 달라고 하여 등기부소유자와 같은지 진위여부를 확인히고 임대인과 전화통화를 해보시기 바랍니다. 부동산이 임대인에게 미리 해당호수를 승계한다고 말놓았을 겁니다.