서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원사업 외벌이 한도

Question

서울 거주 중인 예비 신혼부부인데요, 제가 작년까지 일하고 올해 실업 급여를 받았어서 현재 무직입니다.

자금은 1억 가량 있고 신랑 연봉은 4천이에요.

은행 고객센터에 전화 걸어서 상담했을 땐 서울 시민이면 한쪽이 쉬어도 최대한 3억 맞춰서 대출해준다고 하던데

방문 상담해보니 대출 금액이 연봉 4~5배까지밖에 안 나온다고 하네요.

외벌이로 3억 대출은 무리일까요?

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 신혼부부 임차보증금 지원 사업에 대한 내용입니다.

아무래도 대출은 결국 상환 능력을 보기 때문에

연봉의 액수가 기반이 되어서 대출 액수가 결정이 될 것 같습니다.

Answer 2

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

실제 대출시 소득 기반으로 평가되는 상환능력 판단으로 한도가 감소할 가능성이 있습니다.

외벌이 연봉 4천만원의 경우 실제 한도는 2억수준으로 보셔야 합니다.

3억이라는 것은 최대 한도이며 소득 요건이 안되면 그 이하로 나옵니다.

참고 부탁드려요~

Answer 3

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.

서울에서의 외벌이를 통한 신혼부부 임대차보증금에 대한 이자지원에 관한 사업으로 3억원의 전액 대출의 경우 이는 현실적으로 어려운 부분이 많습니다. 다만 이는 진행부서에서의 기준에는 될 수 있을 경우가 있으나, 이는 dsr의 심사에서도 통과가 되어야 실제로 대출이 된다고 볼 수 있습니다. 다만, 실제로 소득을 기준으로 약 4배 정도의 대출만 가능하다는 것이 현실적인 방안이므로, 이는 약 2억원의 대출이 가능하며, 기타 신용대출 등을 알아보시는 것이 좋을 것 같습니다.

Answer 4

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

어떤 대출 상품이냐에 따라 다르지만, 최근 정부의 6.27 대출 규제 강화 이후 한도가 많이 낮아져서 외벌이로 3억 대출 상품은 거의 없다고 보셔도 됩니다.