법률
아파트 매수 잔금일 전에 공제증서가 만료되어도 괜찮을까요?
아파트를 매수하려고 하는데 잔금일 전에 공인중개사의 공제증서가 만료됩니다. 이런 경우에도 공제증서의 효력이 유효할까요? 잔금일 기준으로 유효하여야 하는지, 계약서 체결일 기준인지 궁금합니다.
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공제 증서는 부동산 거래에서 발생한 사고에 대해 공인중개사가 일정 금액을 보상해 주는 것을 보장하는 문서입니다.
일반적으로 공제증서의 효력은 발급일로부터 1년 또는 계약기간 동안 유지됩니다.
만료 전에 갱신하지 않으면 효력이 상실됩니다.
잔금일 전에 공제증서가 만료되는 경우, 다음과 같은 조치를 취할 수 있습니다.
공인중개사에게 공제증서의 갱신을 요청할 수 있습니다.
갱신된 공제증서를 잔금일에 제공하도록 요구할 수 있습니다.
공제증서 대신 보증보험에 가입할 수도 있습니다.
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