주택담보대출 금리 상승과 부동산 시장에 미치는 영향은 어떻게 되나요?
주택담보대출 금리 상승으로 인해 부동산 시장이 위축될 것이라는 말이 있는데, 실제로 부동산 시장에 미치는 영향은 어떠한가요? 금리 상승기에 내 집마련 전략은 어떻게 세우는게 맞는지 궁금하네요.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
보통 부동산 시장은 대출을 수반하는 경우가 대부분이기에
이에 따라서 금리가 상승한다면 이에 따라서 부동산 시장이 위축되는 경우가 대부분입니다.
그렇기에 금리상승기에 집값이 하락한다면 해당 시기에 주택을 매수하고 추후 금리가 내려갔을 때
대환대출 등을 고려해볼 수도 있을 것 같습니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 주택담보대출 금리 상승과 부동산 시장에 미치는 영향에 대한 내용입니다.
금리가 상승하면 이자 부담으로 인해서 부동산 실수요자들이 집을 사는 것을 미루게 되는 경향이 있기에
부동산 거래에 경색이 일어날 가능성이 높습니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
금리 상승기에는 아무래도 금융비용이 올라가다 보니 부동산을 매입하는 것에 있어서 부담이 됩니다
그렇기에 수요자가 감소하면서 부동산 시장의 가격이 약세에 접어들 수 있습니다
집을 무리한 빚을 통하여 인수한 사람들도 집에 대한 금융 비용에 대한 부담이 커지기 때문에 매물이
더 나오고 부동산 가격 하락 압박을 받을 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
주택담보대출 등 부동산 관련 대출 금리가 상승하면, 빚을 내서 집을 사려는 사람들의
심리가 꺾이면서 아파트값 상승세가 주춤하고 부동산 시장이 위축되게 됩니다.
채무상환 부담이 증가하고 이로 인해
거래량 감소와 부동산 가격 상승을 둔화시키게 될 가능성이 높습니다.