버팀목 전세자금 대출, 사후자산심사 부적격 나왔는데.. 나오게 할수 있는 좋은 방법이 없을까요?
버팀목 전세자금 대출 사전자산심사 [저번달에 퇴사해서 무직으로 신청했습니다.] 신청 후
적격으로 나왔습니다. [생애 첫 대출이라 신용은 100% 깨끗합니다..]
사전자산심사 적격이 나오면 대부분 사후자산 심사도 적격으로 나온다길래 안심하고 있었는데..
오늘 은행에서 전화왔는데 아무래도 무직때문에 소득 증빙이 어려워서 안된다고 하네요..
빠른 시일내에 취업 될거 같은데.. 재직 예정 증명서를 제출하면 안될까요? 말했는데도 안된다고
하더군요..
그리고.. 주거래 은행은 새마을금고 밖에 사용 안 하시는거죠..? 이런거 물어봤구요..
아무튼 뭐... 저희쪽 하나은행에서는 안된다고 하네요..
사후자산심사에서 대출이 100% 나올지 알았는데 안되니까 난감하네요.. 이러한 상황에서
이의제기나? 은행에 다시 전화해서 대출이 나오게 하는 좋은 방법은 없을까요..?
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.
버팀목 전세자금 대출의 사후자산심사에서 부적격 판정을 받으셨다니 많이 당황스러우시겠습니다. 사후자산심사는 대출 실행 후에도 신청인의 자산 상태를 재검토하는 절차로, 사전자산심사에서 적격 판정을 받았더라도 사후자산심사에서 부적격이 나올 수 있습니다.
##현재 상황 정리
- 사전자산심사: 무직 상태에서 신청하여 적격 판정을 받음.
- 사후자산심사: 소득 증빙의 어려움으로 부적격 판정.
- 은행의 입장: 재직 예정 증명서로는 소득 증빙이 불충분하여 대출이 어렵다는 통보.
##대처 방안
1. 이의신청 절차 진행
- 부적격 사유 확인: 먼저, 부적격 판정의 정확한 사유를 파악해야 합니다. 기금e든든 홈페이지나 고객센터를 통해 상세 사유를 확인하시기 바랍니다.
- 이의신청 준비: 부적격 사유에 따라 필요한 서류를 준비하여 이의신청을 진행할 수 있습니다. 예를 들어, 이전 거주지의 전세보증금이 자산으로 잡혀 부적격이 된 경우, 해당 임대차계약서와 주민등록초본 등을 제출하여 소명할 수 있습니다.
2. 소득 증빙 방안 모색
- 재직 예정 증명서 활용: 일반적으로 재직 예정 증명서만으로는 소득 증빙이 어렵지만, 곧 취업 예정이라면 고용계약서나 회사의 공식 발행 문서를 추가로 제출하여 소득 발생이 임박했음을 강조할 수 있습니다.
- 보증인 활용: 가족 등 신용이 우수한 보증인을 세워 대출 승인을 요청하는 방법도 고려해볼 수 있습니다.
3. 다른 금융기관 문의
- 새마을금고 등 이용: 주거래 은행이 새마을금고라면, 해당 기관에 문의하여 유사한 전세자금 대출 상품이 있는지 확인해보시기 바랍니다. 각 금융기관마다 대출 심사 기준이 다를 수 있으므로, 다른 은행을 통해 대출을 시도해보는 것도 한 방법입니다.
##주의사항
- 신용도 관리: 여러 금융기관에 동시에 대출을 신청하면 신용도에 영향을 줄 수 있으므로, 신중하게 진행하시기 바랍니다.
- 정확한 정보 제공: 이의신청 시 정확하고 상세한 정보를 제공하여 심사 담당자가 상황을 명확히 이해할 수 있도록 하는 것이 중요합니다.
현재 상황에서 가장 중요한 것은 부적격 판정의 정확한 사유를 파악하고, 이에 대한 적절한 대응을 하는 것입니다. 기금e든든 고객센터나 해당 은행의 대출 담당자와 지속적으로 소통하며 해결 방안을 모색하시기 바랍니다.