부동산 등기부등본 발급시 건물은 나오는데 토지가 나오지않아요

인터넷으로 부동산 등기부등본 발급시 건물은 나오는데 토지가 나오지않는데 어떻게 확인해야할까요? 토지대장은 나오더라구요..

3개의 답변이 있어요!

  • 부동산 등기부등본은 건물만 포함될 수 있어요. 토지 정보는 '토지대장'에서 확인할 수 있습니다. 두 개는 별개로 관리되니까, 토지대장에서 확인하는 게 맞아요~ ..

  • 토지대장은 나오는데 등기부등본에서 토지 정보가 확인되지 않는다면, 가장 가능성이 높은 원인은 건물과 토지의 등기가 분리되어 있기 때문입니다. 따라서 토지 등기부등본을 별도로 발급받으시면 문제를 해결하실 수 있습니다.

    만약 위 방법으로도 문제가 해결되지 않는다면, 관할 등기소를 방문하여 문의하시는 것이 가장 정확하고 빠른 해결 방법입니다

  • 부동산 등기부등본에서 건물과 토지는 각각 별도의 등기부등본으로 관리됩니다. 질문자분이 인터넷에서 건물의 등기부등본을 발급받았다면, 토지의 등기부등본은 별도로 조회하고 발급받아야 합니다. 대법원 인터넷 등기소에 접속한 후, 부동산 등기부등본 발급 메뉴에서 토지 부분을 선택하고 지번을 입력하여 조회하면 됩니다. 만약 불편하거나 어려움이 있다면, 가까운 등기소를 방문해서 직접 발급받는 것도 좋은 방법입니다. 확인 과정에서 문제가 발생하거나 더 도움이 필요하다면 등기소에 문의하시는 것이 좋습니다.