잔금일 이전 사내대출 받기 문제 없는건가요?

Question

보금자리 신청 후 적겸심사 중 사내대출을 받았습니다.

그래서 잔금일보다 3주 정도 빨리 사내대출을 받았는데, 보금자리 담당자와 대출은행 담당자는 문제 없다고 하는데

찾아봐도 맞는건지 모르겠네요,,

잔금일 대출 실행시 은행 내부적으로 실시간 대출? 확인 후 대출 실행한다고 들었습니다.

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

보금자리론 및 대출 은행 담당자들이 문제없다고 했다면 질문자님 소득과 조건이 충분히 검토된 결과이니 너무 염려하지 않아도 괜찮습니다.

대출 심사 기준이 되는 DSR/DTI에 영향이 있을 수 있지만, 담당자들이 괜찮다고 한 건 이미 그 부분을 고려한 것으로 보이며, 잔금일에 은행이 최종적으로 신용 상태를 다시 확인할 때 사내대출 내역이 반영되더라도 이미 파악된 상황일 테니 안심해도 됩니다.

Answer 2

안녕하세요.

네, 보금자리론 심사 중 잔금일보다 미리 사내대출을 받은 것은 일반적으로는 큰 문제 없을 가능성이 높습니다. 담당 은행원과 보금자리론 담당자가 괜찮다고 한 것도 이와 같은 맥락입니다.

담당자들의 확인을 받았고 사내대출이 금융권 대출이 아니므로 잔금일 대출 실행에는 문제가 없을 것으로 판단됩니다. 혹시 모를 변수에 대비하여, 대출 실행 전 담당 은행원에게 사내대출 실행 사실과 금액을 한 번 더 고지하고 최종 확인을 받는 것이 가장 안전합니다.

Answer 3

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 사내대출에 대한 내용입니다.

사내 대출은 DSR 등에 포함되지 않기 때문에

받으셔도 큰 문제는 없을 것입니다.

Answer 4

안녕하세요. 경제전문가입니다.

잔금일 이전에 사내대출을 받아도 보금자리론 심사 시점에서 부채로 반영되지 않으면 문제 없습니다.

은행과 주금공에서 승인받았다면 대출 실행 전 조기 수령도 가능하며 대출 실행일 기준 부채 확인만 중요합니다.

단, 실행전 추가 대출이 발생하면 총부채비율에 영향이 생길 수 있어 담당자 확인 후 유지가 필요합니다.