중소기업 청년 전세자금 대출 연장

안녕하세요.

저는 2021년 3월 18일에 ‘중소기업 청년 전세자금’ 대출로

8000만원 오피스텔에 2년 계약으로 입주해서 살고 있는 직장인입니다.

현재 2023년 1월 9일이고, 전세 만기 일자가 곧 다가오고 있습니다.

저는 여기서 전세 2년 계약을 더 연장하고 싶은데요.

이제 약 2개월 정도 남았는데

1. 만약 집주인의 연락이 아예 안오면, 그냥 그대로 자동 연장(?) 되는건가요???

부동산에 재계약 하거나, 은행에 따로 제출 할 서류 필요없겠죠??

2. ★집주인이 전세 계약 만료 7일~~60일 전에 갑자기 연락 올 수 도 있나요??

저는 집주인이 아무 말 없어서 전세로 연장하는 줄 알고 준비 안 되어 있다가,

갑자기 한~두 달 전에 월세로 변경한다고 하면 어떡하죠???★

3. 만약 집주인이 전세금을 5% 올린다고 하면 부동산에 가서 재계약하고, 은행에 2년전에 냈던 중기청 전세자금 서류들 다시 전부 내야하나요??? (복비도 다시 내야겠죠???)

전문가님들 감사합니다.