갭투자는 투자를 어떤식으로 하는 것인가요?

Question

부동산뉴스나 전세사기에 대한 기사가 나올때면 꼭 등장하는 것이 갭투자 입니다..

이러한 갭투자는 어떤식으로 하는 것인가요?.

Answer 1

전세가와 매매가의 차이를 이용합니다. 전세가는 매매가보다 상대적으로 안정적으로 유지되는 경향이 있습니다. 따라서, 전세가와 매매가의 차이가 적은 아파트를 찾아서 투자를 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 갭투자는 1억원의 집을 살 때 전세보증금으로 8천만원을 주고 2천만원만 투자해서 집을 사는 유형의 투자를 말합니다. 이러한 갭투자는 한국에서 주로 발달한 전세제도를 이용한 재테크 방법입니다. 갭투자는 집값이 계속 우상향한다는 믿음아래 전세가격을 계속 올려가며 거래를 하고 만악 전세를 못 구하면 주택담보대출을 받아 집을 산 뒤 전세 세입자를 구해 대출금액을 갚는 방식을 선택합니다. 이러한 방법은 저금리일 때나 집값이 상승할 때는 효과적이지만 고금리일 때나 집값이 하락해 빚을 갚지 못할 경우 건물을 팔 수 밖에 없는 위험한 투자법입니다.

Answer 3

갭투자라는 것은

예를 들어 10억짜리 집을 구매하는데

전세 세입자가 8억에 전세를 들고 있다면

새로운 매수자는 집 가격와 전세가의 차액인 2억만 내고 집을 구매해서

갭투자라고 합니다.

Answer 4

쉽게 생각하면 단기 투자라고 생각하시면 됩니다 싼 가격에 구매한 후 가격이 조금 올라 시세의 갭이 생기면 바로 매도하는 투자 방식입니다