경제
엉뚱한두루미2025
요즘대출이자가 4%인가요?5%인가요?
친구가대출을받았다고하는데(주택자금대출) 월 대출이자가 원금포함인지는모르겠는데 250정도나간다고하거든요? 이정도면 얼마를대출받은거고 %는어느정도인가요?
6개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
요즘 주택자금 대출 금리는 대체로 4~5% 사이에서 변동하며, 고정금리나 변동금리 여부, 대출 상품 종류에 따라 차이가 있습니다. 월 250만 원 정도를 원리금(원금과 이자 포함) 상환으로 내는 경우, 대출 금액과 상환 기간을 대략 계산해보면 대출받은 금액은 약 5억 원 내외일 가능성이 큽니다(5억 원을 4~5% 금리로 20~30년 분할상환 시 월 상환금 200만~260만 원 수준). 정확한 금리와 대출 기간, 상환 방식(원리금 균등상환인지 이자만 납부하는지)에 따라서도 월 상환액은 달라집니다. 친구분이 월 250만 원을 내고 있다면, 대출 금리는 4% 이상일 가능성이 높으며, 원리금 상환 방식이라면 5억 원가량 빌렸을 것으로 추정됩니다.
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채택된 답변안녕하세요. 김명주 경제전문가입니다.
주택담보대출 금리는 시기와 은행, 신용조건에 따라 다르지만 최근에는 대략 연 4-5% 수준에서 형성되는 경우가 많습니다. 만약 매달 약 250만 원 정도를 원리금으로 상환한다면 대출 기간과 금리에 따라 차이가 있지만 일반적으로 수억 원대 대출일 가능성이 있는 정도로 추정할 수 있습니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
정부 정책 상품의 경우 2.5%~3.5%, 시중은행의 경우 4%초반입니다.
원금과 상환기간에 따라 다른데 예를 들어 30년 만기, 금리 4%를 가정했을경우 250만원가량 나간다면
약 5억원 정도 대출한 것으로 추정됩니다.
참고 부탁드려요~
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.
요즘 대출금리 많이 올랐습니다. 기준금리 계속동결이지만 은행의 적용금리가 올라가면서
변동금리의 경우 약 4.4% ~ 5.8% 수준이고
고정금리의 경우는 약 4.5% ~ 5% 중반입니다.
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.
주택담보대출을 말씀하시는 거라면 요즘 약 4%대가 많습니다.
간혹 3% 후반대에도 있기는 하지만, 사람에 따라 차이가 있을 수 있고,
대부분은 4% 중반정도를 생각하시면 됩니다.
현재 납부하는 금액으로 정확히 추론하기는 어렵지만 금리는 저정도 수준으로 예상됩니다.
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.
현재 주택담보대출 금리는 변동금리 기준 연 3.5~4.5%, 고정금리는 연 4~5% 수준입니다. 월 250만 원이 이자만이라면 연 4% 기준으로 약 7억 5천만 원, 원리금 포함이라면 30년 만기 기준 약 5억 원정도 대출받은 것으로 추정됩니다. 정확한 금액은 원금 포함 여부와 금리, 만기에 따라 달라지므로 친구분께 직접 확인하시는 것이 가장 정확합니다.