유튜브를 통해서 유명한분이 집을 사지말고 월세를 살아라 ~! 이렇게 말씀하시면서 집을 살돈으로 투자를해라 ~! 어떻게 생각 하시나요?
정말이지 요즘은 집값이 너무 올라서 살수도 없지만 월세를 살면 나가는 돈이 매월 발생함으로 돈을 버는거 같은 생각이 안드는데 요즘세상에 월세를 살고 투자를 하는게 맞는 건가요?
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
아무래도 월세를 통하여 나의 자금을
한번에 제대로된 투자를 할수 있는 기회가 있는 등
이러한 기회비용을 생각하여 이러한 말을 한 것으로 보이며
어떻게 될지는 모르니 참고하시길 바랍니다.
안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.
인생에서 정답이라는 것은 없다고 생각합니다 집을 샀다가 팔아도 되는 거고 월세 살다가 전세로 갈 수도 있는 것이고 내 집에서 살다가 임대를 내주고 월세로 이사를 가도 됩니다 방법은 생각하기에 따라서 많이 변하는 것입니다
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
투자라는것은 개인의 투자 성향이나 방식, 그리고 가치관에 따라 달라집니다.
이런 상황에서 자신의 가치관에 따라 투자를 권하는 것은 무조건 받아들일 필요는 없으며
안정적인 투자와 위험성을 감안하더라도 과감한 투자와 어느쪽이 맞는지 잘 판단하시고 진행해 주시면 됩니다.
모쪼록 권승하시길 기원합니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
해당 유투브가 말하는건 이미 집을 구매할 능력이 있어서 집을 구매할지 해당 자금을 투자할지
고민하는 사람들을 위한 내용으로 보입니다
현재 월세를 내면서 소득의 큰부분을 부담하고 있다면 월세를 줄이는 방향으로 가야하며
집을 매입하지 않을 것이라면 목돈을 모아서 투자를 해야 하는데 이 방법으로 성공한 사람들은
소수입니다
대부분 부동산 투자로 수익을 내는 사람들은 한 번 소유한 부동산을 매도하지 않고 장기간
보유하면서 가치가 상승함에 따라 이익이 발생한 케이스 입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
해당 유튜버의 의견은 집값이 곧 떨어질 것이라고 예상하고 한 발언 같습니다.
월세를 살면 돈을 모으기 어렵다는 주장도 일리가 있습니다만, 투자 측면에서 집 가격 하락을 예상한다면, 집을 사는 것보다는 전세나 월세를 사는 것이 맞습니다.
하지만, 집을 투자 개념이 아닌 평생 살 보금자리로 생각한다면 월세 보다는 매매를 통해 보유하는 것이 낫습니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 집을 사지 말고 월세로 살면서 차액으로 투자하는 것에 대한 내용입니다.
이는 투자를 매우 잘해서 보통 수익을 내는 경우에만 해당이 되고
일반적인 사람들은 집을 사서 월세를 아끼는 것이 더 좋습니다.
안녕하세요. 안동주 경제전문가입니다.
아래는 올해 5월 뉴스기사에서 가져온 자료입니다. 월세살고 미국주식 했으면 돈 제일 많이 벌긴 했을 것입니다.
그리고 현실적으로 서울아파트 살 수 있는 사람 몇 없고요. 그럼 지방 아파트인데, 수익률이 서울대비 훨씬 떨어집니다.
그러면 더더욱 월세살고 연평균 10%정도 할수 있는 자산 찾아서 사면되는데요.... 이게 또 쉽지는 않습니다.
일단 나 혼자면 모를까 가정을 이뤘다면 주거안정이란것도 있습니다. 그래서 피터린치는 오히려 집하나 사고 주식하는게 마인드 적으로 도움될수 있다고도 했고요.
또 집살돈은 거금인데, 아파트 말고 어디에 투자해야될지 막막한 것도 현실입니다. 2억을 내가 어디에 투자해야할까요? 아파트는 사면 내가 살수있고 그래도 손해는 안볼거 같은데, 다른건 믿은도 안갑니다.
투자 공부 많이하고 경험이 생긴 분들은 월세살고 아파트보다 더 높을 수익률을 내는 자산에 투자하면되는데, 그렇지 못한 분들은 일단 현실적으로 1주택하는 것도 맞다고 생각합니다.
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.
그 유튜브에선 명확히 어떤 자산에 투자하라고는 말해주지 않던가요?
월세를 살면서 집을 전세끼고 사면 좋을 것 같습니다.
실제로 저도 천만원 밖에 없었을때부터 그렇게 해서 자산을 불렸구요.
지금은 강남에 내집마련할 수 있었어요.
앞으로도 계속해서 부동산 투자는 할 생각입니다.
만약에 전세를 끼고 살 수 있는 돈이 마련되지 않았다면
조금씩 미국 주식에 투자하는 것도 추천드리구요.
미국 주식은 시총 1등 기업이나 지수투자를 하는 것 추천드립니다.
안녕하세요. 김윤식 경제전문가입니다.
개인적으로 집의 경우 투자의 개념도 있지만 주거의 안정성 측면도 중요합니다. 또한 투자의 개념으로도 수도권 부동산은 괜찮다고 생각합니다. 물론 지방의 집값은 향후 하락할 가능성도 있지만 수도권 서울의 경우는 여전히 우상향 할 가능성이 높다고 보입니다.
