sh 미리내집 전세대출 문의드립니다

Question

신축아파트라 미등기 아파트입니다

대출이 처음이라 토스 전월세보증금대출 신청을 했는데 심사중에 hf 중복이라고 안된다고 들었어요.

저는 부모님 자가 집에 대출없이 살고있고

올해 10월 혼인신고한 와이프는 오피스텔 전세 살고있는데 우리은행 hf 전세대출 8000만원정도 있는상황입니다.

이걸정리안하면 제가 잔금할때 hf 전세대출이 불가하다고 상담원한테 들었어요

대출 일억이면 되는데 전세대출 어떤방법이 가능할지 문의드립니다

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 SH 미리내집에 대한 내용입니다.

일단 이런 경우 정부 정책 대출이 아닌

일반 은행의 전세대출 상품을

이용해보시는 것이 좋습니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

배우자께서 이미 우리은행에서 HF(한국주택금융공사) 전세대출 8천만 원을 이용 중이시라면, 상담원의 설명처럼 현재의 부부 합산 대출 상황 때문에 HF 또는 HUG(주택도시보증공사)와 같은 정책성 전세대출은 중복으로 이용하기 어렵습니다. 대출들은 일반적으로 가구당 1건의 보증을 원칙으로 하기 때문에, 잔금을 치르기 위해서는 배우자분의 기존 전세대출을 상환하는 것이 가장 확실합니다. 미등기 신축 아파트의 경우, 대출 심사가 더 까다로울 수 있어 일반 은행의 자체 전세대출 상품을 알아보시거나, 사용승인 등이 완료된 후 '토지 후취담보' 조건으로 대출 가능 여부를 문의해보세요.