투룸 보러 가려는데 혹시 중요하게 봐야되는 팁이 잇을까요?

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

저는 중개관점에서, 임차인입장에서 몇가지를 말씀드리겠습니다.

일단 권리관계, 근저당설정, 선순위 등을 철저히 확인 하셔야하고요.

이것은 근본적으로 중요한 사항 이었고요.

그 다음에 아이들 학군 , 등하교 안전 중요하고요.

계약전에 집내부의 현황을 사진증거 보관하시고요. 임대인과 공유하세요..말로 나눈 것은 증거 안되요.

도배여부, 보일러 ㆍ싱크대ㆍ세면대 장판 부속물의 고장 수리, 교환의 보장. 원상복구의 여부 등을 분명히 확인하고 특약에 명기하시고요.

윗층, 아래층 층간소음 분쟁문제도 확인 필요합니다.

가장 사소하지만 분쟁이 많은 몇가지를 말씀드렸습니다.

이상으로 답변에 가름합니다

감사합니다

주택일 경우 좀더 꼼꼼히 체크해보면 좋을거 같아요.

주차

분리수거일정, 음식물쓰레기 일정

비올때 새는곳이 있는지

샷시

벽지

TV설치 가능여부(벽걸이등)

에어컨 설치 가능 어부

곰팡이 여부

등 확인하면 좋을거 같아요.