역전세가 발생하면 전세금을 돌려받지 못하나요?

간혹 집값이 내려 내가낸 전세금 보다 가격이 더 적어 지는 역전세의 경우가 발생하던데 이런 경우엔 내가낸 전세금을 돌려받지 못하게 되나요?