역전세 발생에 대한 대처방안?
최근 집값하락에따라 기존 전세가보다 전세가가 많이 낮아졌는데 재계약시 전세차익에대해 보증금을 낮춰줘야하는데 수중에 현금이 없을경우 어떻게 대처해야될까요?
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2개의 답변이 있어요!안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
역전세에 대처하는 방안이야 이미 아시는 바와 같이 주택을 담보로 추가 대출을 받는 방법과 신용대출을 받는 방법이 있습니다.
그리고 감액분에 대하여 역으로 임차인에게 월세를 지급하는 방안도 검토하시기 바랍니다.
임차인과 잘 협의하셔서 잘 해결되시기를 기원합니다
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
역전세로 인해 임대인 임차인이 고통 받고 있네요.
임대인이 임차인에게 전세 보증금 일부를 월세로 전환해 지원 하거나임 차인이 전세대출 받은 금액의 이자를 지원해 주기도 하고요.
