HUG 청년 버팀목 전세대출을 받았는데 반환보증보험 가입이 안된대요.

Question

HUG 보증으로 버팀목 전세대출을 받았는데 반환보증보험 가입이 안된대요.

HUG 버팀목은 반환보증보험 가입이 필수라고 해서 받은건데

HUG 반환보증보험이 안되는데 HUG 보증으로 전세대출이 나오는게 말이 되나요?

Answer 1

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

HUG 청년 버팀목 전세대출을 받을 때, HUG 전세보증보험 가입은 필수입니다. 그러나 HUG 전세보증보험에 가입하게 되면 몇 가지 주의사항이 있습니다

1 계약기간 만료일 이전에 이사를 가고 싶을 때 대출 연장이 안됩니다.

2 전세금을 더 올려달라고 요구할 때, 추가 대출이 나오지 않습니다.

또한, 임대차 계약서를 작성할 때 공인중개사의 날인이 없는 계약서를 작성한 경우, 혹은 지나치게 낮은 공인 중개 수수료를 주고 계약서를 작성하는 경우에도 HUG 전세보증보험 가입을 거절당할 수 있습니다.

따라서, 건물의 근저당이 없고 금액이 크지 않다면, HUG 전세보증보험을 가입하지 않는 것이 더 나을 수도 있습니다. 이러한 사항들을 고려하여 본인의 상황에 가장 잘 맞는 선택을 하시는 것이 중요합니다.

만약 HUG 전세보증보험 가입이 안된다고 하셨다면, 그 이유를 확인해보시는 것이 좋을 것 같습니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

이상하네요? 보증보험이 가입이 않되면 전세대출자체가 불가능해야 맞는것인데? 다시확인해보세요.