중국에 주택 과포화 문제가 심각한 이유가 뭔가요?

Question

중국에 주택들 가격이 엄청 떨어지고 사람들이 거주하지 않고 있는 빈 집들이 많이 남아돈다고 해요. 혹시 이에 대한 이유가 근현대에 발생했나요? 아님 현 정부 정책이 문제인가요?

Answer 1

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

중국의 주택 가격 하락은 이미 2010년도 이후부터 예견되었던 사태인데 중국의 시진핑 주석은 빠른 경제성장을 위해서 제조업의 육성보다는 손쉬운 부동산의 확장을 선택하였고 이로 인해서 부동산 경제로 인해서 중국은 매년 10%의 고속 성장을 하였어요

하지만 부동산으로 이룩된 경제성장은 다른 기반의 성장이 이루어지지 않자 빈부격차를 크게 낳게 되었고 집값의 상승으로 인해서 실질 임금으로 부동산을 구입하지 못하게 되면서 결국 부동산 규제 정책을 시행하게 되면서 부동산 경제가 몰락하는 모습을 보이게 되는 것이에요

Answer 2

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

중국과 같은 경우 건물 및 인프라 건설 등에 있어서

지방단체를 평가할 때 가산점을 주는 등 이에 따라서

주택 과포화 문제가 심각한 것입니다.