전세대출이 얼마까지 가능할까요??

Question

분양권 취득한 주택입니다. (비조정지역)

소유권이전등기 후 전세계약을 할 예정인데요

주택은 옵션비포함 9억정도 되고 선순위채권으로 5.7억이 잡혀있습니다.

임차인은 전세보증금 2억에서 1.2억정도 대출하고자 하며, 임차인의 연봉은 3500정도 된다고 합니다.

버팀목전세대출이나 일반은행의 전세대출이 가능할까요???? 대출이 되어야 임차인과 계약이 성사될 것 같아 질문드립니다..

Answer 1

전세 대출 가능 여부는 다음과 같은 요인에 따라 결정됩니다.

1. 주택의 가격과 선순위 채권의 규모

주택의 가격이 높을수록, 선순위 채권의 규모가 작을수록 대출 가능 금액이 증가합니다.

2. 임차인의 소득과 신용등급

소득이 높을수록, 신용등급이 높을수록 대출 가능 금액이 증가합니다.

버팀목 전세 대출은 주택 가격과 임차인의 소득 등을 고려하여 대출 가능 금액이 결정되며,

일반은행의 전세 대출도 마찬가지입니다.

대출 가능 여부는 대출 상품에 따라 다르며, 대출 금리와 대출 상환 조건 등도 고려해야 합니다.

은행에 방문하여 상담을 받아보시는 것이 가장 정확하며 대출 가능 여부와 대출 금액, 대출 금리 등을 확인하실 수 있습니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.