전월세보증금담보대출 만기연장이 잘 될까요?

Question

전월세보증금담보대출 만기연장이 잘 될까요?

거래기간 연체 단 한번도 없이 이자 꼬박꼬박 잘 냈고

월세 밀린 것도 없고

공과금 연체도 없습니다

만기 연장 잘 될까요?

Answer 1

보증금 대출의 연장은 연장 시점의 대출 조건에 부합하는 보증금 내에 들어가면 가능하고 아니라면 어려울 수 있습니다.

예를들어 HUG 보증 같은 경우는 보증금이 공시가격의 126% 안에 들어와야 하는데 공시가격이 빠져서(또는 보증금이 올라서) 해당 조건을 넘어가 버린다면 불가할 수 있습니다.

대출 받은 상품, 공시가격, 보증금 액수 등에 따라 차이가 날 수 있으니 대출을 받으신 은행쪽으로 문의해보시는게 제일 빠를 것 같습니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

질문자님께서는 연체 이력이 없고 이자, 월세, 공과금을 성실히 납부하셨다면 전월세보증금담보대출 만기 연장 승인 가능성이 매우 높습니다. 은행은 대출 만기 연장 시 신용도와 상환 이력을 중점적으로 평가합니다.