부동산에서 한시적 토지리턴제란 무엇인가요?
차를 타고 지나가다가 현수막에 한시적 토지리턴제라는 말은 보았는데, 처음 들어보는 단어라 생소하네요. 어떤 경우에 쓰는 것인가요?
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3개의 답변이 있어요!
이름이 토지 리턴이지만 쉽게 이야기하면 환불입니다. 보통 투자는 환불이라는 개념이 존재하지 않습니다. 하지만 부동산에 환불 개념을 넣어서 토지를 구매한 사람이 원하면 모두 반환을 받고 다시 땅을 돌려주는 개념이죠.
안녕하세요
토지리턴제는 토지매수자가 매매계약 후 일정기간이 경과가 됐을땐 리턴(환불)을 요구하게 되면
계약보증금은 원금으로, 계약보증금 외 납부금액은 원금에 이자를 붙여 반환해 주는 거래 방식이라고 합니다.
매수자의 사업 리스크를 줄여서 토지 판매를 촉진하기 위해서 도입됐다고 합니다
토지리턴제는 토지 매매계약을 완료하고 일정 기간 경과후 매수자가 요청하면 계약금을 포함한 원금 전액을 돌려주는 것입니다. 토지리턴제 대상은 대구 연호, 경산 대임 공공주택지구 등 시장 관심이 높은 곳이죠.