청년 버팀목 전세대출 받을때 질문사항

Question

연봉 4300에 신용도는 kcb 964점 nice882점 이고 11월 1일에 마이너스 통장 2800만원 약정 계약 후 90만원 사용했습니다.

11월11일에 주택도시기금에 청년 버팀목 전세대출 5000만원 신청하였고 11월12일에 적격 판정 받아 11월14일에 은행 방문하여 5000의 80%인 4000을 대출 신청하였습니다.

보증서 한도 조회를 한 후 약정서를 쓴다고 하는데 12월 20일에 잔금을 치러야 합니다.

그런데 아직 은행에서 약정서를 작성하러 오라고 연락이 안오네요

원래 한도 조회를 하는데 이렇게 오래 걸리나요?

Answer 1

안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.

대출 신청 후 절차가 지연되는 상황은 많은 분들이 답답함을 느끼는 부분인데요, 상황을 보면 몇 가지 확인할 사항이 있을 듯합니다.

청년 버팀목 전세대출은 주택도시보증공사(HUG)나 한국주택금융공사(HF)의 보증을 기반으로 실행되며, 보증 한도 조회와 심사 절차가 필요합니다. 이 과정에서 서류 검토, 소득 확인, 대출 가능 여부 판단 등이 이루어지는데요, 보통 2~3주 정도가 소요되지만 신청 건수가 몰리거나 추가 서류 요청이 있으면 더 오래 걸릴 수 있습니다.

은행에서 아직 약정서 작성을 요청하지 않았다면, 보증심사 결과가 완료되지 않았을 가능성이 높습니다. 특히, 최근 마이너스 통장을 개설하셨기 때문에 부채 상황에 대한 추가 심사가 필요했을 수도 있습니다.

다음 단계로는 이렇게 해보세요.

1. 은행에 직접 연락해 진행 상황과 보증 심사 결과를 문의하세요.

2. 필요한 서류나 추가 절차가 있는지 확인하세요.

3. 잔금일(12월 20일)이 임박했으니, 일정이 지연될 경우 대체 방안을 요청해보세요.

미리 확인해 두시면 잔금 처리에 차질을 줄일 수 있을 겁니다.

Answer 2

안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.

청년 버팀목 전세대출의 경우, 한도 조회와 보증서 발급 과정에서 소요 시간이 은행 및 주택도시보증공사(HUG) 등의 절차에 따라 다를 수 있습니다. 일반적으로 한도 조회와 약정서 작성은 며칠 내에 이루어지지만, 연말이나 대출 신청이 몰리는 시기에는 처리 기간이 길어질 수 있습니다.

은행에서 아직 연락이 없다면, 신청한 은행에 직접 문의하여 진행 상황을 확인하는 것이 중요합니다. 특히 잔금일인 12월 20일이 다가오고 있으므로, 약정서 작성 및 대출 실행일이 잔금일에 맞춰 처리될 수 있는지 점검해야 합니다. 필요한 경우 은행에 긴급 처리를 요청하거나, 주택도시기금 상담 센터에 추가 문의를 통해 절차를 확인하는 것도 방법입니다.