부모님 다주택자 불이익이나 세금폭탄 맞을까요?

Question

부모님이 제주도에 집이 있으십니다

어머니 명의로 지금 살고계신집 - 3억정도

아버지 명의로 타운하우스 - 3억

이렇게 2개 있으신데

혹시 공지시가 2억 미만으로 부모님이 부동산을 하나더 매입하게되면 불이익이라든지 세금 뚜드려맞는지 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.

제주는 조정 대상 지역이 아니군요.
취득 주택이 역시 제주에 있다면 1가구 3주택째 주택 매수로써 취득세는 거래 가격의 8%가 부과되는 것이 가장 큰 부담이 될 듯합니다
이외에 보유중 종부세는 제시한 가격으로 보아 해당되지 않을 것으로 보이며 추후 양도세도 2년이내 단기 매도가 아니라면
중과없이 양도차익에 대한 일반세율이 적용되므로 특별히 불리하다고 보이지 않습니다

이상 참고가 되셨기를 바랍니다