경제
디딤돌대출은 소득 관련된 부분 세전금액인가요?
디딤돌대출을 받기 위해 알아보고 있는데 제가 세전연봉은 7천만원이 넘는데 원천징수영수증에 나와있는 것은 상여금 빼면 7천이 넘지 않습니다. 이 경우 디딤돌대출 받을 수가 있나요?
8개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
디딤돌 대출을 받기위한 소득기준은 세전 금액 기준입니다.
상여금도 총 급여에 포함이 되며 실제 심사시 이런 부분보다 국세청에 등록된 소득금액증명원 으로 기준을 잡습니다.
소득 증빙은 국세청에 등록이 되기 때문에 이 기준을 보시면 됩니다.
참고 부탁드려요~
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 대출시 소득 관련은 세전인가에 대한 내용입니다.
대출을 하실 때에 소득 증빙이 무척 중요한데
소득 기준은 세금 및 보험료를 공제하기 전인 세전 금액입니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
디딤돌 대출 소득기준은 원천징수 영수증 상 초액급여액 기준이며 세전 금액으로 판단합니다. 상여금 포함 총 급여가 기준을 초과하면 대출 대상에서 제외 될 수 있습니다.
안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.
먼저 디딤돌대출의 소득 기준은 상여금을 포함하여 세전 합계를 하는 것이 원칙입니다.
신혼부부라면 부부 합산 연 8500만원 이하 까지 가능하지만, 생애최초 미혼의 경우에는
연 7천만원 이하이기 때문에 질문주신 내용의 조건을 봤을 때는 불가능 할거라고 생각 됩니다.
다만 총 연봉에서 식대와 같은 비과세 항목이 존재하기 때문에 이를 제외한 금액은 총 급여에 포함되지 않아
대출이 가능할 수도 있습니다.
안녕하세요.
디딤돌대출 소득 기준은 일반적으로 세전 연소득을 기준으로 산정하며, 원천징수영수증 상의 총수입금액이 참고됩니다. 상여금이 포함된 총수입금액이 7천만 원을 넘는다면 대출 자격에 부합할 수 있지만, 상여금 제외 후 소득으로만 판단하는 경우는 드뭅니다. 따라서 원천징수영수증에 기록된 총 소득을 명확히 확인하고, 해당 금융기관이나 주택도시보증공사에 직접 문의하여 세부 소득 산정 방식과 포함 항목을 확인하는 것이 필요합니다. 대출 자격 판단은 소득 외에도 부채, 신용 등 여러 요소를 함께 고려하므로 종합적인 상담을 권장드립니다.
도움이 되셨으면 좋겠습니다.
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.
디딤돌대출 소득 산정은 실수령액이 아닌 세전 총급여액을 원칙으로 합니다. 심사 시 제출하는 근로소득원천징수영수증상의 21번 총급여 항목이 기준이 됩니다. 기본급뿐만 아니라 상여금, 성과급 등 과세 대상 급여는 모두 소득에 합산됩니다. 상여금을 포함한 세전 연봉이 7천만 원을 초과하면 일반 가구 신청은 불가능합니다. 만약 혼인 7년 이내의 신혼가구라면 소득 제한이 8500만 원까지 상향됩니다. 생애최초 주택구입자라 하더라도 소득 기준은 세전 7000만 원 이하를 유지해야 합니다. 식대나 자가운전보조금 같은 일부 비과세 소득만 총급여에서 제외되어 산정됩니다. '기금e든든' 홈페이지나 수탁 은행을 통해 자신의 정확한 산정 소득을 먼저 조회해 보시면 좋을 것 같습니다.
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.
은행은 본인의 계산 방식이 아니라 '근로소득원천징수영수증'에 찍힌 공식적인 숫자를 기준으로 심사합니다.
그리고 기본급뿐만 아니라 상여금, 각종 수당 등 비과세 소득을 제외한 대부분의 소득이 합산되어 기재됩니다.
따라서 귀하는 7000만원이 넘음으로 디딤돌대출 대상에서 제외도리 가능성이 높습니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
디딤돌대출의 소득 산정은 일반적으로 원천징수영수증에 나오는 근로소득을 기준으로 하는데, 상여금은 통상적으로 포함되지 않는 경우가 많습니다. 만약 상여금을 제외한 근로소득이 7천만 원 이하라면 디딤돌대출 신청 조건을 충족할 수 있습니다. 즉, 세전 연봉이 7천만 원을 넘더라도 원천징수영수증에 명시된 근로소득(상여금 제외)이 7천만 원 이하면 대출 자격이 가능할 수 있습니다.