리츠주 중에서 유망한 주식은 뭘까요?

Question

리츠주에 투자하는 것을 고민하고 있습니다. 리츠주를 고를 때 판단하기에 도움이 되는 기준은 무엇이고 어떤 리츠주가 좋은지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.

​리츠 투자를 고려하신다면, 먼저 기초자산의 특성, 임대계약 조건 및 임차인 신뢰도, 투자 수익률(배당수익률 등), 순자산가치(NAV) 대비 주가 수준, 운용사의 전문성 등을 종합적으로 검토하시는 것이 중요합니다

국내 상장 리츠 중에서는 신한알파리츠, 마스턴프리미어리츠, 미래에셋글로벌리츠 등이 최근 높은 배당수익률을 기록하며 주목받고 있습니다. ​

또한, SK리츠, 롯데리츠, ESR켄달스퀘어리츠 등도 안정적인 자산 포트폴리오와 배당 정책으로 투자자들의 관심을 받고 있습니다

Answer 2

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.

리츠 투자 시 유망한 종목을 고를 때는 안정적인 배당을 지급하고 있는지 공실률이 낮고 안정적인 수익이 나는지

경험이 있고 투명한 운용사 인지 너무 높은 부채는 아닌지를 고려하는 것이 좋습니다.

국내 유망 리츠로는 이지스밸류리츠, 제이알글로벌리츠, 신한서부티엔디리츠 를 추천 드리고 싶습니다.

도움 되셨길 바랍니다 ^^