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씩씩한문어244

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전세금반환 보증보험 꼭 들어야할까요

전세금반환 보증보험 요즘 필수인가요?

가입비도 수십만원이던데...

주택 등기부등본에 이상없고 근저당 없으면 굳이 가입을 해야할까싶어서요

보통은 전세사기피해를 막기위한 방지용인가요?

전세금이 작은 돈이 아니라 다들 가입을 하는지 궁금하네요

3개의 답변이 있어요!

  • 정연주 보험전문가

    정연주 보험전문가

    지에이코리아

    ∙

    안녕하세요. 정연주 보험전문가입니다.

    많은 분들이 전세사기 보험으로만 알고 있는데 사실은 집주인이 전세금을 못 돌려줄 때 대신 받아주는 제도에 가깝습니다. 예를 들어 집주인 자금난이나 깡통전세, 집값 하락 등의 이슈로 보증금을 못 받는 경우 보증기관이 먼저 지급하고 나중에 집주인에게 구상권을 청구합니다.

  • 김재철 보험전문가

    김재철 보험전문가

    보험대리점

    ∙

    안녕하세요. 김재철 보험전문가입니다.

    확인하고 거래를하더라도 변수가 있을수있으니

    안심하는 차원에서라도

    가입해두시는것이 좋을것같습니다.

  • 이대길 보험전문가

    이대길 보험전문가

    메리츠화재

    ∙

    안녕하세요. 이대길 보험전문가입니다.

    등기부등본이 깨끗해도 추후 집값 급락으로 인한 역전세나 집주인의 세금 체납으로 집이 경매에 넘어갈 위험이 있으므로 전세금을 안전하게 돌려받기 위한 최소한의 안전장치로 보증보험 가입을 강력히 권장합니다

    다른것은 전세가나 매매가가 비슷하면 내가 매수하는게 낫고, 전세가가 높다면 (보통 자기돈으로 100프로 집산경우가 많지않기에) 집주인도 내줄돈이 없어서 이사 시에 다른 세입자가 올수밖에 없는 경우도 있습니다 이런경우라면 수요가 높은위치여야겠죠 빠르게 다른 세입자를 구해서 전세금을 받을수 있을테니말입니다