아파트 외벽 방수 아파트측에서 해야 하는건가요 입주자가 해야 하는건가요?

현재 30년 된 아파트에서 4년째 살고 있습니다 근데 문제가 생기다 보니 지금 화장실 방수를 하고 있어요 다른 문제가 작은방 외벽에서 비만오면 워터파크가 되어서 관리사무소에 물어보니 거주민이 업자를 불러서 해야 한다고 해야 한다 하더군요 그래서 화장실 공사하시는 분에게 아파트 실외 방수하실수 있냐 물어보니 어이없는 듯 왜 그걸 제가 하냐고 하더군요 그건 아파트 측에서 해야 하는거라고 말하네요 다른데도 다 그렇게 한다고요 관리사무소 가서 따지라 하더라구요 그리고 자세히 알아보라고 하네요 사장님은 여태 아파트 실외 방수는 자기가 한적이 한번도 한적이 없고 다 아파트 측에서 했다 하네요 이게 맞는 건가요? 알아보고 관리사무소가서 다시 물어보려고 합니다 저번에 갔을때는 업자 소개 시켜준다고했었거든요.

3개의 답변이 있어요!

  • 안녕하십니까. 올려주신 질문 내용에 대한 답변드립니다.

    아파트 외벽 방수는 장기수선충당금을 사용하는 공용부 공사로 관리사무소 주체로 진행해야 맞습니다~ 개별 입주민이 사비로 처리할 영역이 아니니 관리규약을 근거로 강력하게 재요청하세요! 아파트 측에서 전액 부담하여 보수하는 것이 법적 기준에 부합합니다.

    혹시 추가적으로 궁금한 부분이 있다면 편하게 댓글로 말씀해 주시기 바랍니다~

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    채택된 답변
  • 안녕ㅇ하세요! 반갑습니다.

    저는 내추럴한꿀ㄹ벌입니다.

    아파트 외벽은 공용부분입니다.

    관리사무소에서 수리해야 돼요.

    외벽 균열 보수는 공용 비용 처리 항목이에요.

    관리소에 강하게 요청해보세요.

    저의 답변이 도움이 되셨길 바래요

    화이팅하세요!

  • 외벽방수는 아파트에서 진행해야 합니다. 근데 집 내부 수리하다가 망가진거면 집에서 처리해야 할수도 있습니다.

    관리사무소가서 얘기해보시고 외벽은 아파트가 맞답니다~~~