보금자리론 근무기간 대출가능여부 문의드립니다

Question

안녕하세요 제가 사업을 적고(일반카페 폐업이여서 매출이 적었음..)

요번에 새로운 회사에 입사하였습니다.

연봉은335이구요(세전)

2026년7월에 입사했습니다 근무기간이 1개월인데 그동안 모은돈이랑 이것저것 해서 관심갖아오던 매물이 있어서 보금자리론 신청해보려하는데 근무기간1개월이여도 대출문제 없이 나올까요?4대보험 직장인입니다.

상담사는 요건은되시니 서류 넣어보자 하시는데 불안하네요..3억정도 대출받으려 합니다.

근무기간1개월 (4대보험직장)

부채없음

신용도950점 이상입니다.

Answer 1

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

재직기간이 1개월이라 불안할 수 있지만 원칙상 불가능한 것은 아닙니다.

대신 연소득에 대한 부분이 잘 환산이 된다면 문제는 없을 것으로 보이며 부채가 없고 신용도가 좋은 상황이기 때문에 충분히 심사에서 결격사유가 없을 수 있습니다.

일단 3억원까지는 불확실 하지만 도전은 해볼만 하다고 봅니다.

모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.

보금자리론은입사후 건강보험료 납부내역이 나오면 연소득을 계산할수 있게 되어 대출 신청이 가능합니다

Answer 3

안녕하세요. 군센가재님.

재직기간이 1개월이라는 이유만으로 보금자리론이 불가능한 것은 아닙니다. 4대보험에 가입되어 있고 실제 급여를 받고 있다면 신규 입사자도 소득을 연환산해 심사받을 수 있습니다.

따라서 상담사가 요건이 되니 서류를 넣어보자고 한 것은 충분히 타당합니다. 재직증명서, 건강보험 자격득실확인서와 납부확인서, 근로계약서, 급여명세서, 급여 입금내역 등을 준비하는 것이 좋습니다.

다만 3억원이 전액 나오는지는 별개의 문제입니다. 보금자리론은 재직기간보다 주택가격, 인정소득, LTV와 DTI가 실제 한도를 결정합니다. 부채가 없고 신용점수가 950점 이상인 것은 유리한 조건입니다.

연봉이 3,350만원이라는 의미라면 3억원 대출은 소득 대비 상환능력 심사에서 다소 빠듯할 수 있으므로 실제 인정소득을 기준으로 한도 확인이 필요합니다.

결론적으로 재직 1개월이라도 신청은 가능하며, 현재 상황이라면 우선 심사를 넣어보는 것이 좋습니다. 핵심은 근무기간 자체보다 현재 급여가 연소득으로 얼마나 인정되느냐입니다.

저의 답변이 도움이 되셨기를 희망합니다.