아파트 대출과 상가대출 같이 받을 수 있나요?

Question

상가 대출이 있습니다

아파트 담보대출을 또 받울수 있을까요?

대출을 옥죄고 있어서 받을수 있는건지 아님 하나만 받을수 있는건지 알길이 없어서 여기에 올립니다

부동산 잘하시는 분들 알랴주세요 상가대출이 있는데 아파트 대출 또 받을수 있나요?

Answer 1

상가 대출 있어도 주택담보 대출 가능합니다_

1. 내생에 첫주택 디딤돌

- 무주택자 / 부부합산 6천이하[내생에만 7천] / 85제곱미터이하/

매매가 5억이하 / 순자산 3.91억이하 , 소득 5분위별 기준으로 4분위

이하인 경우신청가능하며

최대한도 2억[신혼이나 다자녀는 추가증액] / 70%LTV이내에서 가능

2. 보금자리론

무주택자거나 기존주택 처분 조건으로 일시적 2주택자/

매매가 6억이하 [규제지역 60% , 5억이하는 규제지역 상관없이 70%]/

부부합산 7천 이하 [ 신혼 85백이하, 미성년자 자녀 1명당 연소득기준 1천증액]/

​위 조건에 부합하시면 보금자리론으로 평균 고정금리 2%초, 중반 가능합니다

Answer 2

상가대출 받으실때 개인으로 받으신거하고 사업자대출로 받으신거하고 부채가 합산되실때 다릅니다. 소득대비 부채상환능력 계산해서 아파트담보대출을 받으실수가 있습니다.

아파트담보대출 구입용도면 규제지역에 따라서 대출최대한도는 다르시고 기존아파트담보대출이시면 소득대비 생활자금담보대출로 최대1억 까지 가능합니다.

Answer 3

네가능합니다 별개의상품이기때문이죠

집따로 상가따로 대출모두가능합니다.

다만 상가 주택은 금리가 다르겟죠!

아직도부동산이 이슈니 해볼만합니다.다만 무리한투자는 심신의 안좋은영향을 끼칠수 있기에 신중히 잘알아보고투자하는 것이 옳을겄으로 판단되어집니다. 좋은투자로 큰부자되세요!

Answer 4

아파트 주택담보대출과 상가의 담보대출은 물건의 성격이 달라서 두군데 동시 대출이 가능하나 대출인의 신용등급, dti , dsr에 따라 추가로 나오지 않을 경우도 있습니다

따라서 우선 은행에 가셔서 대출상담을 통해 대출이 얼마까지 나오는지 확인 후 대출을 진행하는것이 필요합니다

잘 진행하시길바랍니다