아파트분양지금받아도되는지궁금해서요
아파트분양지금받아도되는지궁금합니다
지금집을사면안된다고하는데분양받는것은사는것과다른지궁금합니다분양받아도될까요
안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.
분양가는 상대적으로 덜 떨어졌고, 금리가 높아지면서 청약당첨자들도 고민이 많은듯 합니다.
하지만 그래도 여전히 청약 경쟁률은 수십대일 이 되고 있습니다.
만약 저라면 관심이 조금 떨어져 경쟁율이 1~2년전보다 낮은 이시점에 도전 해볼듯 합니다.
무조건 청약이 아닌 내가 관심갖는 물건을 잘 분석해서 도전해보면 좋을듯 합니다^^
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
분양도 사실 아파트 구매와 같은 개념입니다. 다만 분양의 경우 시세가 주변보다 저렴할수 있기에 어느정도 유리할수 있습니다만, 그게 아닌 분양가와 주변시세가 차이 없다면 큰 메리트는 없어보입니다. 개인적으로는 자금 상황이 여유가 되고 실거주를 목적으로 한다면 분양받는것도 좋은 방법이지만, 대출규모가 크고 투자의 목적이라면 당분간은 관망하시고 당장의 분양은 권하기 어려워 보입니다
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
지역과 집이 마음에 드시고 자금이 여력이 되시면 받으셔도 됩니다.
추후 집값이 오르고 떨어질지는 아무도 모르는것이니 실거주 목적이라면 받을 수 있을때 받으시는게 좋을 것 같습니다.
투자 목적만 생각하시면 떨어지면 떨어져서 오르면 올라서 못사는게 집입니다.
투자의 의견은 개인적인 의견으로 참고만 해주시고 투자 결과는 전적으로 개인의 몫입니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 한번 부탁드립니다^^!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
지역에 따라 다르겠지만, 매수나 청약이 다같이 망설여지고, 많은 사람들이 눈치보기를 하고 있으며
청약도 이제는 아직은 시기상조라고 생각하고 있는 것 같습니다.
지금은 부동산 주택경기가 후퇴하고 침체되어 시장의 가격이 하락하는 추세에 있기 때문에 ,
그리고 대출금리의 상승으로 이자부담의 과중으로 인하여, 아직은 부동산 주택 매수시점이 아니라는 판단이 중론이 되어,
주택을 사지 말아야한다고 사람들이 말하는 것 같습니다.
미국발 금리인상이 기폭제가 되어 우리나라도 미국의 금리를 따라갈 수 밖에 없기 때문에 기준금리가 상승하고,
그에 따른 시중은행의 대출금리가 7%대로 인상되다보니, 과중한 대출 이자부담은 부동산 주택의 구매심리를 위축시키고
실제 눈치보기의 구매수요도 하락하여 주택가격이 계속 하락하고 있는 것이지요.
그런데 어저께 중앙뉴스에 수도권 청약불패도 끝났다라는 제하의 기사가 톱으로 방송되는 걸 보면은 청약도 예외가 아닌 것 같습니다.
그래서 미분양이 증가하고 가격은 더욱 하락하게 되겠지요.
왜냐하면 미국의 기준금리인상이 아직 끝나지 읺았기 때문에
대출금리가 더욱 인상될건데 누가 선뜻 주택의 구매나 청약에 나서겠습니까?
그만큼 투자에 신중을 기하셔야 할 것 같습니다.
좀 더 관망하셨다가 금리인상 상황의 츠이를 지켜보고 옥석을 가려 기회를 포착하시는개 필요해 보입니다
이상으로 답변이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드립니다.
감사합니다