안녕하세요. 여러가지로 거주하시는데 불편하시겠습니다.
결론부터 말씀드리자면, 임차인의 실수나 고의로 인한 파손이 아닌 노후로 인한 파손 및 고장이라면 집주인이 책임지고 수리해주는 것이 원칙입니다. 집주인분이 외국에 살아서 연락이 원활하지 않을 수 있겠지만, 해당 불편한 부분에 대해 명확하게 집주인분께 말씀해주시고, 수리절차나 방법에 대해 얘기해보시는게 좋을 것 같습니다.
임대차계약이나 살면서 누구나 겪을 수 있는 전셋집 수리 문제같은건 아무래도 사람대 사람으로 하는 일이라서 잘 얘기해보시면 좋게 잘 해결될 수 있는 문제라고 생각합니다.
답변 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다. 감사합니다!