일반 부동산 매매시 대출은 어느정도 까지 가능한가요?
수익을 위한 일반 부동산을 매매할때 대출을 할 경우 퍼센트로 최대 몇퍼센트까지 대출이 가능한가요??
추가적으로 사무실, 상가 매매 후 세를 놓을 경우 각각 어떤 장단점이 있고 어떤 사업자를 내야하는지 궁금합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 대출은 관련 은행에 문의하셔야 정확한 답변을 얻으실 수 있습니다.
2. 사무실이나 상가를 매입하여 임대를 할 경우, 세무서상 임대사업자등록을 하고 부가가치세 신고와 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 사업자등록은 선택이 아니며 필수입니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문상철 세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.대출관련 질문은 세무, 회계 문제가 아닙니다.
재무설계나 부동산, 제테크에 문의 하심이 옳아 보입니다.
부동산 임대사업자 내시면됩니다.
매매 후 세를 놓으면 임대료를 받으니까 수익을 올리실 수 있죠.. 어떤면에서의 장단점을 말씀하시는지 이해가 가지 않습니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 이민기 회계사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.내 집 마련 디딤돌 대출
💡 이런 분들께 추천!
“그동안 계속 전세로 살았는데요, 드디어 저희 집을 사려고 해요.”
“소득공제 되는 주택자금대출 상품을 찾고 있어요.”
Q. 신청 대상 기준이 어떻게 되나요?
부부 합산 연 소득 7천만 원 이하, 순자산가액 3.91억 원 이하, 무주택 세대주여야 합니다.
Q. 대출 받을 수 있는 집 기준은요?
🔹 만 30세 이상 비혼 단독세대주라면?
약 18평 (60㎡) 이하, 3억 원 이하 주택 가능합니다.🔹 결혼 했거나, 할 예정이라면?
약 25평 (85㎡) 이하, 5억 원 이하 주택 가능합니다.