경제
월세 만기 전 이사인데 임차인 입주가 한달 뒤 이면 제가 월세 내야 하나요?
2021년 7월 25일 월세 1년 계약서를 쓰고 입주 했습니다.
계약 연장이나 재계약에 대해서 말이 없어서
현재까지 살고 있었습니다.
2023년 12월 25일 월세를 납입한 상태이고,
그때까진 이사 예정이 없었습니다. 다가올 일도 몰랐구요.
2024년 1월 2일 화요일에 출근하니까 발령이 떨어져서
타지로 가야 한다는 소식을 들었고,
2024년 1월 7일 확정이 되어서 집주인한테 사정 설명 후
이번달에 방을 빼야 할 것 같다고 말씀 드렸습니다.
중개사에 방을 내놓았다 하셨고, 저도 방을 승계할 사람을
구하려고 중개앱에 올려놓고 계약만 기다리고 있었습니다.
* 갑작스러운 만기 전 이사로 세입자가 들어오지 않으면
중개보수비 50% , 세입자 들어올 때 까지 월세 납입을
요구 하셨는데 그건 뭐 당연한 요구사항이죠.
2024년 1월 17일 오늘 중개사 통해서 계약이 되었다고
연락 받았는데, 여기서 질문 드릴게 있습니다.
* 저는 내일이라도 이사를 나갈 수 있는 상황이고요.
이미 짐도 일부분 빼고는 다 옮긴 상태입니다.
* 중개료는 당연히 제가 부담해야 한다고 생각을 하고.
* 공실이 되면 월세도 당연히 부담 해야 한다 생각 합니다.
다만, 2024년 1월 17일 계약서 쓰고 방 계약이 되었는데,
들어올 세입자가 2024년 2월 20일에 들어온다네요.
그럼 제가 방이 계약 되었는데도 불구하고,
월세를 한달 치 더 내야 하나요?