대출이자가 계산되는 방식이 코픽스?
안녕하세요
주택담보대출대출이자가 계산되어 산정되는 방식이 궁금한데요
코픽스 금리 랑 가산금리 이런걸 더해서 최종금리가 되는거 같은데 대출이자가 어떻게 계산되는지 알려주세요
안녕하세요. 이동하 경제·금융전문가입니다.
대출금리=대출 기준금리+ 가산금리- 우대금리
대출 기준금리로 많이 쓰이는 금리에는 코픽스 금리가 있습니다.
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.
대출이자는 은행이 자금을 차입하는데 들어가는 비용인 '자금조달비용 = 기준금리'에 은행의 마진이 포함되는 '가산금리'를 더해서 산정하게 되는 것이에요
안녕하세요. 신동진 경제·금융전문가입니다.
코픽스(COFIX)는 대한민국내 8개 은행들이 제공한 자금조달 관련 정보를 기초로 하여 산출되는 자금조달비용지수
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
대출금리는 기준금리를 바탕으로 하여 여기에 은행에서의 각종 비용 등을
계산하며 이와 더불어서 수익을 내기 위한 비용 등을 하는 등 함으로써
산출됩니다.
안녕하세요. 정민교 경제·금융전문가입니다.
주택담보대출의 원금 및 이자 상환 산정 방식은 대출유형에 따라 상이하나, 일반적으로 아래와 같이 계산됩니다
기준금리 코픽스 기준으로 예를 들면,
- 대출금리 = 기준금리(코픽스) + 가산금리(금융기관 산정 추가 금리) - 우대금리(금융기관 산정 우대 금리)
기준금리는 말 그대로 한국은행 고시된 금리입니다
가산금리는 금융기관별 재량으로 부여됩니다
우대금리 또한 금융기관별 재량으로 적용받을 수 있으며, 급여이체, 주택청약계좌개설, 적금계좌개설, 자동이체 몇 건 등으로 적용받는 경우가 많습니다
감사합니다
