마이너스통장 방식의 주탁담보대출이 있나요?

Question

마이너스통장처럼 한도 내에서 자유롭게 입출금이 가능한 주택담보대출상품도 있나요? 대부분 2-30년동안 원리금상환방식으로 진행하던데 마이너스통장 방식의 상품도 있는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.

마이너스통장 방식의 주택담보대출 상품이 실제로 존재하며 보통 은행별로 다양한 명칭들로 불리우고 흔히 부동산담보 한도대출, 주택담보 한도대출로 불리웁니다.

즉 본인 소유 주택을 담보로 제공하여 한도를 설정받습니다. 주택의 감정가, 신청자의 소득, 신용도 등을 종합적으로 평가하여 대출 한도가 결정됩니다. 이후 승인된 한도 내에서 필요할 때마다 자금을 인출하고, 여유자금이 생기면 언제든 상환할 수 있습니다. ATM, 인터넷뱅킹, 모바일뱅킹을 통해 일반 예금계좌처럼 편리하게 이용 가능하며 실제로 사용한 금액에 대해서만 일할 계산으로 이자가 부과되며 예를 들어 5억원 한도에서 1억원만 사용했다면, 1억원에 대해서만 이자를 지불합니다.그리고 상환한 금액만큼 다시 사용할 수 있는 리볼빙 방식으로 운영됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 마이너스 통장 방식의 주택 담보대출에 대한 내용입니다.

아쉽게도 그런 방식으로 주택담보대출을

해주는 곳은 없습니다.