부동산이나 미술품 같은 대체투자는 왜 포트폴리오에 포함시키기도 하나요?

Question

주식이나 채권 외에 부동산, 미술품 같은 대체자산에 분산투자하기도 한다고 들었는데, 이런 자산들이 전통적인 금융자산과 다르게 어떤 역할을 하는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

우선 부동산은 대체 투자라고 보기에는 어렵습니다.

주식과 동등하게 중요시 되는 주요 투자처입니다.

다만 미술품에 투자를 하는 것은 주식, 부동산과 비슷하게

위험을 줄이고 물가 오르는 인플레이션에 대응하기 위해서

투자를 하는 것입니다 .

Answer 2

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.

부동한, 미술품, 원자재와 같은 대체자산을 포트폴리오에 담는 가장 큰 이유는 전통자산의 한계를 보완하여 위험을 낮추고 추가 수익을 얻기 위함입니다.

주식시장이 흔들릴 때 미술품이나 부동산 등은 주가 흐름과 다르게 움직이는 경향이 있어 포트폴리오 전체의 변동성을 낮춰줍니다.

또한 시장 불투명성이 높은 만큼 분석 능력에 따라 전통자산 대비 높은 수익률을 기대할 수 있스빈다.

도움 되셨길 바랍니다 !

Answer 3

안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.

부동산이나 미술품등은 주식 달러 코인과 달리 항상 우상향 하는 것을 볼 수가 있습니다

위치나 지목등에 따라 다르겠지만 특히 토지가 그렇고요

이러한 자산은 분리해서 들어갈만 합니다

Answer 4

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

가장 큰 이유는 인플레이션 헤지 수단으로 물가에 대해 별도로 신경쓰지 않아도 되며 경제 상황에 맞게 함께 가치가 상승하기 때문에 안전자산으로 추가합니다.

분산투자 효과를 가질 수 있으며 향후 커질 수 있는 가치 상승을 포함하기 때문에 부동산이나 미술품을 포함합니다.

참고 부탁드려요~

Answer 5

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.

주식이나 채권 시장과 움직이는 방향이나 주기가 달라서 전체 포트폴리오의 가격 변동성과 위험을 효과적으로 분산시켜 줍니다. 실물자산의 특성상 물가가 오를때 자산 가치와 임대 수익 등이 함께 상승해서 화폐 가치 하락을 방어하는데 유리하고 전통 자산에서 얻기 힘든 차별화된 성장 잠재력이나 독점적인 가치를 통해 높은 투자 수익을 기대할 수도 있습니다.

Answer 6

안녕하세요. 이명근 경제전문가입니다.

미술품 같은 대체투자 수단은 일단 세금 문제에서 이점이 있어서 포트폴리오에 포함 시키는 경우가 많습니다

취득세도 없고 양도소득세도 없는 경우가 많아서 절세 효과 노리고 포트폴리오에 담는 경우가 많다 정도 알고 있으면 될거 같습니다!

Answer 7

안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.

전부 성격이 다르기 때문에 때에 따라서 역할을 다르게 볼 수 있습니다.

어떤 상황에서는 재미없이 느껴지는 투자처가 어떤 상황에선 든든한 버팀목이 되기도 하고,

어떤 상황에서 떨어지는 것이 반대로 어떨 때는 상승하기도 하니까요.

이 때문에 하나에 몰빵하는 투자보다는 다양한 영역으로 분산해두고,

포트폴리오를 다양하게 구성하는 것이 각광을 받고 있는 것입니다.

미술품이나 부동산도 마찬가지입니다.